Dom, Józefów, Otwocki, 226 m²

Ogłoszeniodawca: Dybowscy Nieruchomości

Kontakt: Krzysztof Dybowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-11-20

Tytuł ogłoszenia: Luksusowa rezydencja w Ostoi Leśnej Józefów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 926037

Pow. działki: 1050.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 226.40 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaogrodzenie (inne)

LUKSUSOWA REZYDENCJA | LAS | SMART HOME | GOTOWY DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż nowoczesny, nigdy niezamieszkany dom wolnostojący o powierzchni 226 m², położony na 1050 m² działki w Ostoi Leśnej w Józefowie. Nieruchomość została wykończona pod klucz z materiałów najwyższej klasy i zachwyca panoramicznymi przeszkleniami z widokiem na malowniczy las. Południowo-zachodnia ekspozycja oraz otaczający starodrzew zapewniają pełne słońce i wyjątkowy klimat.

Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią i kuchnią, gabinet, łazienkę oraz reprezentacyjny hol. Na piętrze znajdują się: master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i tarasem, dwie dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny, łazienka i pralnia. W bryle budynku mieści się garaż na dwa auta.

Dom wykończony jest w standardzie premium: dębowe podłogi w jodełkę, aluminiowa stolarka okienna, przesuwne okna typu HS, kuchnia i zabudowy na wymiar, najwyższej klasy AGD, wielkoformatowe gresy, granity, beton strukturalny. W salonie i sypialni master - klimatyzacja, w obu pomieszczeniach telewizory.

Ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, przygotowanie pod fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe, instalacja do ładowania samochodu. Ogród obsługuje automatyczny system nawodnienia.

Smart home: oświetlenie, dostęp do domu, czujniki bezpieczeństwa, klimatyzacja, AGD/

RTV oraz system nawodnienia - wszystko sterowane z aplikacji.

Osiedle to kameralna, zamknięta enklawa czterech willi położona w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z szybkim dojazdem do Warszawy (20 min pociągiem, blisko S2). W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Józefów(ref. A1541546350)