Dom, Józefów, Otwocki, 271 m²

Ogłoszeniodawca: Dybowscy Nieruchomości

Kontakt: Mariusz Przybysz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: DOM w zabudowie bliźniaczej w Józefowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 788145

Pow. działki: 540.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 271.16 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim - Józefów, 271 m² całkowitej powierzchni z działką 540m².

Na sprzedaż OSTATNI DOM w stanie deweloperskim, położony w Józefowie, w cichej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy (ok. 15 km). Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, zewnętrznymi parapetami z piaskowca oraz przesuwnymi oknami typu HS, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort użytkowania.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 271,16 m²

Powierzchnia użytkowa: 208,84 m²

Powierzchnia działki: ok. 540 m² (do wyłącznego korzystania)

Liczba kondygnacji: 3

Liczba pokoi: 6

Łazienki: 3 + WCStan wykończenia: do wykończenia (stan deweloperski)

Rynek: pierwotny

Rodzaj zabudowy: bliźniacza - sprzedawana połówka prawa (patrząc od frontu)

Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z:

Przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią w aneksie,

Wiatrołapu,

WC,6 pokoi,3 łazienek (na każdej kondygnacji),

Garażu w bryle budynku.

Standard wykończenia i zastosowane materiały:

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne hybrydowe (kwarco-gips)

Elewacja: styropian grafitowy 20 cm (λ 0,33)

Parapety zewnętrzne: piaskowiec

Wejście i zdobienia: mozaika żywiczna

Okna: VECA (energooszczędne)

Pompa ciepła: KAISAIOgrzewanie podłogowe: na każdej kondygnacji

Bramy garażowe: KRISPOLOcieplenie dachu: piana PUR 20 cm

Ogrodzenie: stalowe, ocynkowane proszkowo

Media:

Szambo szczelne (w najbliższej przyszłości możliwość podpięcia do kanalizacji, przygotowane przyłącze)

Woda miejska

Prąd

Zestawienie pomieszczeń - powierzchnia użytkowa:

Parter: (pow. użytkowa): 66,27 m²

Wiatrołap - 3,24 m²

Salon z aneksem kuchennym - 39,53 m²

WC - 1,37 m²

Schody - 3,30 m²

Garaż - 18,83 m²    I piętro: (pow. użytkowa): 72,06 m²

Komunikacja - 8,43 m²

Pokój - 16,35 m²

Łazienka - 2,50 m²

Pokój - 17,97 m²

Pokój - 11,84 m²

Łazienka - 8,37 m²

Schody - 6,60 m²

II piętro: (pow. użytkowa): 70,43 m²

Pokój - 34,78 m²

Pokój - 12,08 m²

Pokój - 12,09 m²

Łazienka - 8,18 m²

Schody - 3,30 m²

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu sosnowych lasów.

W promieniu 600 m - pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi.

Świetna komunikacja:

Stacja SKM Józefów,

Nowa obwodnica,

Szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 minut).

Dlaczego warto:

Prestiżowa, zielona lokalizacja

Nowoczesna technologia i wysoka jakość wykonania

Duża działka - 540 m²

Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

Bliskość Warszawy i pełna infrastruktura

Potrzebujesz wspomóc się kredytem? Mamy profesjonalnego doradcę  kredytowego: podpowie, przeliczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ZOSTAŁ JEDEN DOM ! Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Józefów(ref. A1541463094)