Dom, Józefów, Otwocki, 285 m²

Ogłoszeniodawca: Citihome Agencja Nieruchomości

Kontakt: Marcin Zakrzewski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom typu dworek w zielonym Józefowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3863/1969/

ODSPow. działki: 1069.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 285.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu typu dworek, usytuowanego w zacisznej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu sosnowych lasów charakterystycznych dla Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość łączy w sobie ponadczasową elegancję klasycznej architektury z funkcjonalnie zaplanowanymi wnętrzami, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla wymagającej rodziny.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Łączna powierzchnia budynku wynosi 285 m², na którą składają się:

Parter – 102 m²sień/przedsionek: 3,4 m²hall: 19,5 m²korytarz do kuchni: 1,7 m²kuchnia: 13,3 m²

WC z prysznicem: 3,2 m²jadalnia: 18,2 m²salon z kominkiem: 40 m²

Na podłodze marmur, a przestronny salon z kominkiem otwiera się bezpośrednio na taras i ogród, tworząc doskonałe miejsce do odpoczynku i rodzinnych spotkań.

I piętro – 85 m² (103,6 m² po podłodze)cztery sypialnie typu Master o powierzchni 16 m² każda (20 m² po podłodze), w tym dwie wyposażone w klimatyzacjęobszerna łazienka z wanną z hydromasażem i dwiema umywalkami: 9,8 m²hall: 11,4 m²

W sypialniach podłogi wykończone są parkietem, nadając wnętrzom ciepły i elegancki charakter.

Podpiwniczenie – 96,80 m²pomieszczenie hobby z kominkiem: 22,5 m²pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem: 16,88 m²pokój służby/gościnny: 12,64 m²pralnia z suszarnią: 18,96 m²łazienka: 3,6 m²pomieszczenie gospodarcze/hydrofor: 3,1 m²kotłownia: ok. 6 m²archiwum: 4 m²

Strefa przyziemia, do której jest dodatkowe, zewnętrzne wejście, została zaprojektowana tak, aby spełniać zarówno funkcje gospodarcze, jak i rekreacyjne oraz biurowe. Dodatkowe udogodnienia i zabudowaniagaraż jednostanowiskowy w bryle budynku z dodatkową bramą wyjściową od strony ogroduwiata na dodatkowy samochódbudynek gospodarczy/narzędziownia na terenie działki

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1069m² została starannie zagospodarowana – podjazd wyłożony jest kostką, a ogród obsadzony wieloletnimi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność, naturalny cień i niepowtarzalny klimat.

Okolica sprzyja zarówno spokojowi, jak i aktywnemu trybowi życia. Bliskość lasów, liczne trasy spacerowe oraz rowerowe, a także szybki dojazd do Warszawy czynią tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w podwarszawskiej części Mazowsza.

Lokalizacja

W pobliżu znajduje się ośrodek rekreacyjno - sportowy oraz basen. Do stacji SKM/

PKP można dojść pieszo w około 15 minut, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy. W odległości ok. 500 metrów znajduje się szkoła Sternik oraz malownicza rzeka Świder" , stanowiąc dużą zaletę dla rodzin z dziećmi. Kontakt: Marcin Zakrzewski

Specjalista ds. sprzedaży

Tel: 513 401 901m.zakrzewski@citihome.pl

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Józefów(ref. A1541569534)