Dom, Kalisz, Chmielnik, 237 m²

Ogłoszeniodawca: FGI ESTATEKontakt: Amadeusz Zarzycki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-02-10

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż PIĘKNY DOM NA SPRZEDAŻNr oferty ogłoszeniodawcy: 5/16701/

ODSUlica: Żwirki i Wigury

Pow. działki: 1949.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 237.19 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofon Na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 237,19 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1949 m², zlokalizowanej w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Kalisza – przy ul. Żwirki i Wigury. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, a także posiada bardzo dużą pompę ciepła, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty eksploatacji oraz pełen komfort użytkowania przez cały rok. Układ domu Powierzchnia została podzielona na strefy, które umożliwiają wygodne życie rodzinne, prowadzenie działalności gospodarczej. NA TERENIE DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ STUDNIA Z HYDROFOREM. Odświeżenie domu miało miejsce 5 lat temu. Część mieszkalna – 237,19 m² Przestronne wnętrza rozmieszczone na kilku kondygnacjach obejmują m.in. salon, kuchnię, gabinet, sypialnie, łazienki, garderoby i komunikację. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę oraz możliwość adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dwa lokale użytkowe – łącznie 49,67 m² Idealne do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub gabinetu. Każdy z lokali posiada niezależne wejście, co zapewnia prywatność i wygodę. Zaplecze gospodarcze – 106,16 m² Składa się z licznych magazynów, schowków oraz kotłowni. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce przechowywania lub dodatkowej działalności gospodarczej. Garaż – 21,32 m² Zlokalizowany w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej.

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: +48 726 744 369

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KWUkład pomieszczeń (wymiary dostępne w zdjęciach):

Wysoki Parter:

Salon z kominkiem na drewno oraz wyjściem na taras i ogród (ekspozycja okien na trzy kierunki świata),

Oddzielna kuchnia

Pokój

Spiżarnia

W.

C.

Przedpokój

Półpiętro:

Korytarz

Łazienka2 sypialnie

Piętro

Korytarz2 sypialniestrych użytkowygarderobałazienka

Dodatkowe pomieszczenia- 2 lokale użytkowe oraz poczekalnia z WC-

Zaplecze gospodarcze z licznymi schowkami i magazynami.

Wyposażenie i udogodnienia:ogród

Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Atuty nieruchomości Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, Duża pompa ciepła – niskie koszty eksploatacji, Przestronna działka 1949 m², dająca wiele możliwości aranżacyjnych, Funkcjonalny podział: mieszkanie, lokale użytkowe, magazyny, garaż, Atrakcyjna lokalizacja w Kaliszu – szybki dojazd do centrum, a jednocześnie cisza i spokój. Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących wygodnego i oszczędnego domu, jak i dla inwestorów, którzy chcieliby połączyć życie rodzinne z prowadzeniem biznesu.

Amadeusz Zarzycki

Doradca ds. Nieruchomościkom. +48 726 744 369

E-mail: zarzycki@fgi.estate https://fgi.estate/

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Future Global Investing Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kalisz

Dzielnica: Chmielnik

Ulica: Żwirki i Wigury(ref. A1541934526)