Dom, Kamieniec Wrocławski, 245 m²

Ogłoszeniodawca: United Nieruchomości

Kontakt: Anna Koniuszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Okolice ul. Wrocławska Inwestycje/

Garaż/

Taras

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 400/10630/

ODSUlica: Wrocławska

Pow. działki: 927.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1994

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Na sprzedaż przestronny 7-pokojowy z pięknie zaadaptowanym strychemdom jednorodzinny po gruntownym remoncie w Kamieńcu Wrocławskim

Dom składa się z:-

Parter: Pokój używany jako składzik-

Półpiętro (0,5): Salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia-

Piętro (1): 2 sypialnie-

Półpiętro (1,5): 2 sypialnie i łazienka-

Drugie piętro (2): Zaadaptowany strych

Dodatkowe pomieszczenia:-

Garderoba (możliwość przekształcenia w dodatkową sypialnię)-

Użytkowe poddasze-

Piwnica z 4 pomieszczeniami-

Spiżarnia obok kuchni-

Garaż na jedno miejsce-

Dwa miejsca postojowe przed domem-

Schowek pod tarasem na narzędzia

Udogodnienia:-

Dom znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, z wjazdem z dwóch ulic: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp z dwóch stron, co jest dodatkowym atutem dla mieszkańców.-

Gruntowny remont dwa lata temu: Dom został odnowiony, obejmując malowanie oraz łatanie wszelakich ubytków, co gwarantuje doskonały stan techniczny.-

Odświeżenie łazienek i kuchni miesiąc temu: Łazienki i kuchnia zostały odświeżone z drobnymi naprawami, dzięki czemu są gotowe do natychmiastowego użytkowania.-

Klimatyzacja z funkcją grzania w trzech pomieszczeniach: Zapewnia komfortową temperaturę zarówno latem, jak i zimą, co przekłada się na wygodę użytkowania mieszkania przez cały rok.-

Zadaszony taras: Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. Chroni przed słońcem i deszczem, umożliwiając korzystanie z tarasu przez większą część roku.-

Ogród z jeżynami, malinami i drzewem wiśniowym: Doskonałe miejsce do uprawy własnych owoców, co nie tylko zapewnia świeże produkty, ale także stanowi przyjemność związaną z pielęgnacją roślin.-

Podwyższone grządki do zagospodarowania: Ułatwiają uprawę roślin, zapewniając lepszy drenaż i dostęp do składników odżywczych, co sprzyja bujnemu wzrostowi warzyw i ziół.-

Dwie studnie: głębinowa (27m) i drenażowa: Zapewniają niezależność wodną, co jest ogromnym atutem, zwłaszcza w sezonie letnim. Studnia głębinowa dostarcza czystą wodę z głębszych warstw ziemi, a drenażowa pomaga w zarządzaniu wodą powierzchniową.-

Hydrofor: Umożliwia efektywne i ekonomiczne korzystanie z wody ze studni, co obniża koszty związane z podlewaniem ogrodu i codziennym użytkowaniem wody w domu.

Możliwość podlewania ogrodu i korzystania z wody ze studni: Dzięki dostępowi do wody ze studni, podlewanie ogrodu staje się bezpłatne, co znacznie redukuje rachunki za wodę. Dodatkowo, możliwość podłączenia do miejskiej wody zapewnia elastyczność w użytkowaniu.-

Sympatyczne sąsiedztwo z monitoringiem: Przyjazne i pomocne sąsiedztwo oraz dodatkowe zabezpieczenie w postaci monitoringu zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia w tej lokalizacji.

Atuty lokalizacji mieszkania przy ul. Wrocławskiej w Kamieńcu Wrocławskim:-

Bliskość Wrocławia: Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli Kamieniec Wrocławski od centrum Wrocławia. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem podmiejskiego życia, mając jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji, usług i miejsc pracy w dużym mieście.-

Doskonała komunikacja: Bliskość głównych dróg i szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia sprawiają, że dojazd do różnych części miasta oraz wyjazd w kierunku innych miejscowości jest wyjątkowo wygodny. Dodatkowo, dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej zapewnia komfortowe połączenia autobusowe.-

Bliskość terenów rekreacyjnych: Kamieniec Wrocławski otoczony jest licznymi terenami zielonymi, w tym lasami i jeziorami, które oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się także malownicza stadnina koni, idealna dla miłośników jeździectwa i rodzin szukających atrakcji na weekend.-

Rozwinięta infrastruktura: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz placówki medyczne, co sprawia, że codzienne życie w Kamieńcu Wrocławskim jest niezwykle wygodne. -

Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin z dziećmi, a także dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.-

Spokojna okolica: Kamieniec Wrocławski oferuje ciche i bezpieczne otoczenie, z dala od miejskiego zgiełku. To doskonałe miejsce dla osób pragnących odpocząć po intensywnym dniu pracy, ciesząc się przyjaznym sąsiedztwem i bliskością natury.

Perspektywiczna lokalizacja: Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnąca popularność Kamieńca Wrocławskiego jako miejsca do życia sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości, co czyni to mieszkanie również doskonałą inwestycją na przyszłość.

Ta oferta to doskonała okazja dla rodzin szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Cena: 1 499 000 zł

Nr oferty: 400/10630/

OMSInteresuje Cię zakup tego mieszkania?

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.| Phone: +48 531 968 737

Anna Koniuszewska

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/

E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Kamieniec Wrocławski

Ulica: Wrocławska(ref. A1539255764)