Dom, Kanie, Brwinów, Pruszkowski, 94 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości 360°

Kontakt: Natalia Ciborowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-08-29

Tytuł ogłoszenia: Dom z dużą działką w Kaniach blisko WKDNr oferty ogłoszeniodawcy: 334906

Ulica: Marszałka Józefa Piłsudskiego

Pow. działki: 1010.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 93.51 m²

Długość działki: 37.00 m²

Szerokość działki: 27.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom z dużą działką w Kaniach blisko WKDW spokojnej części Kań w gminie Brwinów, przy ulicy Piłsudskiego, czeka dom z dużym potencjałem. Kilka minut spacerem dzieli go od lasu, a podobny dystans od stacji WKD, dzięki której szybko dotrzesz do Warszawy. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - to idealne miejsce na rodzinne przejażdżki rowerowe czy długie spacery wśród zieleni. A do Pruszkowa samochodem dojedziesz w zaledwie pięć minut, mając pod ręką wszystkie miejskie udogodnienia.

INFORMACJE PODSTAWOWETyp nieruchomości: dom wolnostojący, parterowy

Powierzchnia użytkowa parteru: 93,51 m2

Powierzchnia poddasza użytkowego: 8,40 m2

Powierzchnia tarasu: 32,24 m2

Powierzchnia piwnicy: 31,60 m2

Liczba pokoi: 4

Liczba sypialni: 3

Technologia budowy: tradycyjna

Materiał budynku: beton komórkowy

Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna

Garaż: nie

Forma własności: własność

Czynsz: brak

Stan wykończenia: do remontu

Media:

Ogrzewanie: gazowe

Woda: sieć miejska oraz własna studnia

Kanalizacja: szambo (możliwość podłączenia się do kanalizacji w ulicy)

Prąd, gaz - sieć miejska

Światłowód

Działka:

Numer działki: 214 (

Obręb: 0007 Kanie)

Identyfikator działki: 142103_5.0007.214

Powierzchnia działki: 1010 m2

Wymiary działki: 27,5 x 37 m

Kształt działki: nieregularny, trapezowy

Metraż pomieszczeń:

Parter (93,51 m2)

Wejście - 2,00 m2

Hol - 16,97 m2

Pokój 1 - 11,07 m2

Pokój 2 - 9,55 m2

Pokój 3 - 14,25 m2

Salon - 16,12 m2

Łazienka z WC - 5,40 m2

Kuchnia - 7,08 m2

Jadalnia - 11,07 m2

Taras 32,24 m2

Poddasze użytkowe - 8,40 m2

DOMBudynek powstał w latach 60., i został rozbudowany w 2003 roku, zyskując więcej przestrzeni i funkcjonalności. Dziś oferuje 93,5 m² powierzchni użytkowej, w tym trzy sypialnie, salon oraz kuchnię z jadalnią, z której wychodzi się bezpośrednio na duży taras - idealny na letnie spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.

Salon obecnie stanowi osobne pomieszczenie, ale wystarczy usunąć jedną ścianę, aby stworzyć otwartą, nowoczesną strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową. To rozwiązanie, które może nadać wnętrzu zupełnie nowy charakter.

W dobudowanej części domu znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz wejście na poddasze - przestrzeń, która zapewni mnóstwo miejsca do przechowywania.

Dom wymaga odświeżenia, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na zewnątrz czeka działka o powierzchni 1010 m², którą możesz zagospodarować według własnych marzeń: od ogrodu warzywnego, przez zieloną strefę relaksu, aż po plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJAKanie to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Brwinów, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszkowa. Największym atutem jest świetne połączenie z Warszawą - dzięki stacji WKD do centrum stolicy można dotrzeć w około 30 minut, a samochodem podróż zajmuje około 30- 40 minut (w zależności od ruchu).

Okolicę otaczają lasy i tereny rekreacyjne, co sprawia, że to doskonałe miejsce dla miłośników spacerów i wycieczek rowerowych. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe, a większe zaplecze handlowe i kulturalne oferuje pobliski Pruszków.

Komunikacja miejska: 550 m do stacji WKD Kanie Helenowskie,250 m do przystanku autobusowego (linia 67)

Sklepy spożywcze:

Dino, Biedronka: 1 km

Lidl: 2 km

Delikatesy: 300 m

Edukacja:

Przedszkole: 130 m

Żłobek: 3 km

Szkoła podstawowa: 2 km

Rekreacja: Stadnina koni Patataj: ok. 1,5 km

Las i ścieżki rowerowe: ok. 1,5 km

To dom dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko miasta z harmonią i spokojem, jakie daje sąsiedztwo natury.

Przyjdź i przekonaj się jakie życie możesz tu dla siebie stworzyć!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)

Miejscowosc: Kanie

Ulica: Marszałka Józefa Piłsudskiego(ref. A1541141149)