Dom, Karniowice, Zabierzów (gm.), 102 m²

Ogłoszeniodawca: Geo Consulting

Kontakt: Maciej Trela Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Gotowy budynek - prawy segment Karniowice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 223/4834/

ODSUlica: Bliźniak Karniowice gm. Zabierzów (prawy segment)

Pow. działki: 233.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 101.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Gotowy budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi z ogródkami (dostępny lewy i prawy lokal) - położony w Karniowicach gm. Zabierzów!

Ogłoszenie dotyczy lokalu (wygląda jak dom w zabudowie bliźniaczej jednak status prawny określa taką zabudowę jako lokal mieszkalny).

Klient kupujący nie płaci podatku PCC (2%) i prowizji.

ATUTY:- funkcjonalny projekt z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze + salon,- łazienka na parterze (prysznic) oraz większa łazienka na poddaszu (ok 8m2 podłogi),- położenie na osiedlu budynków dwulokalowych (każdy budynek na osobnej działce oraz udział w drodze wewnętrznej),- przynależna płaska i ogrodzona działka,- dwa miejsca postojowe oraz taras z kostki,– powierzchnia ok 233 m2 pod jeden lokal,- ekspozycja budynku w kierunku południowym (wejście od strony północnej),- komunikacja MPK (350 m),- blisko do szkoły z oddziałem przedszkolnym, ośrodka zdrowia, poczty czy kościoła – pieszo ok 18 minut (1,5 km) lub jeden przystanek autobusem, - lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej i Bolechowickiej,

OPIS:

Do sprzedania lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (prawa połówka) o powierzchni podłóg 101,5m2, powierzchni użytkowej ok 96 m2. Dodatkowo duża powierzchnia na strychu.

Parter:- wiatrołap,- korytarz,- łazienka z miejscem na prysznic i piecem gazowym,- salon i jadalnia – z wyjściem na taras,- schowek pod schodami,- kuchnia,- gabinet,

Poddasze:- komunikacja (schody, hol),- 3 pokoje,- łazienka z miejscem na wannę,

STAN DEWELOPERSKI obejmuję między innymi przyłącza kanalizacji (gminnej), wody (gminnej), prądu, gazu, instalacje centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, piecem dwufunkcyjnym ze sterownikiem programowalnym, tynki gipsowe, wylewki, ogrodzenie panelowe, bramę i furtkę stalową (ocynk w kolorze antracyt), wybrukowany taras, dwa miejsca parkingowe, chodniki, dojazdy, uporządkowaną działkę z założonym trawnikiem, okablowanie instalacji elektrycznej, internetowej, domofonowej, bramowej, rtv-sat. Materiały wykorzystane do budowy to pustak ceramiczny (

Wienerberger), dachówka cementowa, okna trzyszybowe PCV, konstrukcja i schody żelbetowe, kominy systemowe. Ocieplenie poddasza wełną 25cm i ścian styropianem 15cm.

W sąsiedztwie znajdują się tylko nowe domy i otwarta przestrzeń. W centrum miejscowości jest odrestaurowany dwór z zabytkową kaplicą i parkiem. W odległości ok 300 m znajduje się duży plac zabaw z boiskiem, stawem i przestrzenią rekreacyjną. Sklep 800m, przystanek MPK 350m. A Brama Bolechowicka ok 15 minut spacerem!

Termin realizacji: budynki gotowe.

Ogłoszenie dotyczy lokalu oznaczonego roboczo – A (prawa połówka), zlokalizowanego w budynku na działce o pow. 466m2, do którego przynależy ok połowy działki tj. ok 233 m2 (łącznie z powierzchnią budynku).

Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom/lokal, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Karniowice

Ulica: Bliźniak Karniowice gm. Zabierzów (prawy segment)(ref. A1539435701)