Dom, Karniowice, Zabierzów (gm.), 114 m²

Ogłoszeniodawca: Geo Consulting

Kontakt: Maciej Trela Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Komfortowy dom 4 sypialnie + salon + garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 216/4834/

ODSPow. działki: 142.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.42 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Szukasz alternatywy dla dużego mieszkania i chcesz mieć garaż oraz niewielki ogródek? Polecamy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na kameralnym osiedlu (6 budynków) w Karniowicach gm. Zabierzów – w odległości ok 12 km i ok 14 minut od Galerii Bronowice w Krakowie. ATUTY - funkcjonalny projekt domu z przestronnym salonem (32 m2) i 4 sypialniami oraz garażem, - droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem, a wewnętrzna urządzona kostką, - niskie koszty ogrzewania – środkowa szeregówka ma mniejsze straty ciepła niż bliźniak lub dom wolnostojący, - korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, salon i ogródek skierowane na południe, - dobry dojazd samochodem do Krakowa – wjazd od tej strony miasta jest szybki i sprawny, - dostępna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 250 m, - atrakcyjna lokalizacja w rejonie "

Dolinek Krakowskich", wiele szlaków turystycznych zlokalizowanych w okolicy (ok 1,7 km tj. 25 minut pieszo do Bramy Bolechowickiej!), - w niewielkiej odległości znajduje się plac zabaw z boiskiem do koszykówki i tyrolką, POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa budynku: 114,42 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 79,18 m2, - Działka: 142 m2, - Działka – droga wewnętrzna 404m2 (udział), BUDYNEK - środkowy segment wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany pustak ceramiczny Poroterm gr. 25 cm + 15cm styropianu, tynk zewnętrzny silikonowy, kominy Schiedel – wentylacja grawitacyjna, ocieplenie dachu - warstwa 25 cm wełny mineralnej na suficie, okna PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej firmy Dako, brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski, - zgłoszony do użytkowania w 2017 roku, a zamieszkały od grudnia 2018  roku, - instalacje: wodna, kanalizacyjna, prądowa, gazowa, internet światłowodowy, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, odgromowa, - centralne ogrzewanie przy zastosowaniu pieca gazowego kondensacyjnego Buderus , grzejników oraz ogrzewania podłogowego w łazience, WC i kuchni,

POMIESZCZENIA Parter (powierzchnia użytkowa 64,72 m2): - wiatrołap i hall, - przestronny salon z jadalnią (32m2) i wyjściem na taras, - kuchnia z oknem, - WC, - kotłownia z piecem gazowym, miejscem na pralkę i suszarkę oraz z wejściem do schowka pod schodami, - wysoki i pojemny garaż (17,57m2), - taras – cała powierzchnia działki została urządzona i częściowo zadaszona, stanowi funkcjonalne przedłużenie salonu, Poddasze (powierzchnia użytkowa 49,70 m2): - 4 sypialnie, - duża łazienka z wanną i prysznicem (została powiększona w stosunku do projektu), WYPOSAŻENIE, MEBLE - w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia, DOJAZD - droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna z kostki betonowej (udział).

KOMUNIKACJA - linia MPK 268 (ok 350m) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - linia MPK 248 (ok 1,3 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - linia MPK 278 (ok 1,9 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie), - stacja kolejowa w Zabierzowie (ok 5 km) z której można szybko dojechać do centrum – Dworzec Główny/

Galeria Krakowska,

INFRASTRUKTURA W Karniowicach znajduje się duży plac zabaw z boiskiem, stawem i przestrzenią rekreacyjną. Sklep spożywczy i dwór. W sąsiednich Bolechowicach znajduje się rozbudowana infrastruktura: - szkoła podstawowa oraz prywatna szkoła Montessori, - przedszkole oraz prywatne przedszkole ze żłobkiem Montessori, - duży sklep Lewiatan oraz punkty usługowe (min. restauracja, apteka), - Kościół, - boisko sportowe, - ośrodek zdrowia,- poczta. W okolicy znajduje się Brama Bolechowicka (1,7 km) zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Krakowskich z licznymi szklakami turystycznymi pieszymi i rowerowymi.

Kontakt: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Karniowice(ref. A1539283732)