Dom, Karpacz, Karkonoski, 186 m²

Ogłoszeniodawca: Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.

C.

Kontakt: Justyna Juszczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Perła Karpacza - dom przy szlaku na Śnieżkę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2895/3265/

ODSPow. działki: 369.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 186.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 11

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1933

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediakanalizacja (miejska) Perła Karpacza! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Karpaczu – tuż przy wejściu na szlak prowadzący na Śnieżkę, obok malowniczej świątyni Wang.

Dom poniemiecki z 1933 roku o powierzchni 186 m², położony na działce o powierzchni 369 m². Budynek kryje w sobie ogromny potencjał – zarówno inwestycyjny, jak i prywatny.

Dom budowany na skale, o nietypowej geometrii i rzucie funkcjonalnym. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne:- w wydzielonej części istnieje możliwość prowadzenia bistro lub innej działalności gastronomicznej lub sprzedaż pamiątek itp.- jeden z apartamentów z odrębnym wejściem może być w całości przeznaczony pod wynajem turystom,- górne mieszkanie wraz ze strychem świetnie sprawdzi się jako prywatna część mieszkalna dla właściciela.

Dodatkowym atutem jest garaż wbudowany w bryłę budynku. Budynek znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Stan techniczny budynku dobry, do odświeżenia i własnej aranżacji, dolne mieszkanie w stanie surowym (cegła) z rozprowadzoną nową instalacją elektryczną.

Największym atutem jest wyjątkowa lokalizacja – w samym sercu Karpacza Górnego, w sąsiedztwie świątyni Wang, przy wejściu na najbardziej znany szlak turystyczny w Karkonoszach – prowadzący na Śnieżkę. Z tarasu oraz z okien rozciąga się przepiękny widok na panoramę Karkonoszy z bezpośrednim widokiem na Śnieżkę.

To niezwykle klimatyczna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealna pod pensjonat, wynajem krótkoterminowy, małą gastronomię czy klimatyczne miejsce spotkań dla turystów, przyciągające ludzi przez cały rok! Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Karpacza – w bezpośrednim sąsiedztwie świątyni Wang, którą odwiedzają tysiące turystów rocznie. To sprawia, że miejsce daje niepowtarzalne możliwości rozwoju biznesu opartego na turystyce i wynajmie.

Dom ma nie tylko wyjątkowy klimat historyczny, zachowane oryginalne okna skrzynkowe w dobrym stanie, ale także solidne fundamenty. Dolny apartament oraz część przeznaczona na bistro są przygotowane do wykończenia wg własnej aranżacji. Górna część mieszkalna wraz ze strychem zapewnia wystarczająco miejsca do mieszkania dla rodziny. Wystarczy odrobina wyobraźni i pracy, by stworzyć tu przestrzeń z ogromnym potencjałem komercyjnym oraz prywatnym.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Karpacz(ref. A1541364096)