Dom, Karpacz, Karkonoski, 212 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Rafał Markowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: oddzielna

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom w Karpaczu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-27661-3

Ulica: Komuny Paryskiej

Pow. działki: 1834.00 m²

Powierzchnia balkonu: 6.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 212.08 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 220 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1900

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Redukcja ceny 1.500.000zł 1.400.000zł **

Na sprzedaż dom dwulokalowy w Karpaczu na osiedlu Skalnym** Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Karpaczu, na prestiżowym osiedlu Skalnym. Ta przestronna willa składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał obiektu w branży turystycznej. **

Lokalizacja:** Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych Karkonoszy, z panoramicznym widokiem na majestatyczną Śnieżkę, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na inwestycję w wynajem krótkoterminowy. **

Działka:** Nieruchomość dysponuje dużą działką o powierzchni 1843 m², w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami, które wiosną i latem nadają uroku temu miejscu. Teren wokół budynku stwarza możliwości do organizacji przestrzeni rekreacyjnej dla gości lub rodzinnego wypoczynku. Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne. **

Opis lokalu nr 1:** Lokal o łącznej powierzchni 74,94 m² składa się z: - 4 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - ganku, - hallu, - spiżarki, - werandy. Dodatkowo, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garaż i piwnica) o łącznej powierzchni 44,23 m². Garaż jest przestronny, posiada kanał oraz możliwość do zaparkowania dwóch samochodów, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. **

Opis lokalu nr 2:** Lokal o łącznej powierzchni 86,55 m² obejmuje: - 4 pokoje, - kuchnię, - łazienkę, - 2 WC, - hol, - korytarz, - kotłownię, - werandę. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,36 m². Lokale mieszkalne zostały wyposażone w niezależne instalacje, w tym centralne ogrzewanie — lokal nr 1 ogrzewany jest piecem na węgiel, natomiast lokal nr 2 posiada nowoczesny piec na pelet z podajnikiem, co zapewnia wygodę i oszczędność. Ponad opisanymi lokalami w budynku znajduje się ogromna część strychowa, którą z łatwością można wykorzystać i przystosować jako dodatkowa powierzchnia użytkowa na przykład na kolejne apartamenty. Budynek jest ocieplony styropianem 10cm, gach kryty blachą. **

Podsumowanie:** Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na stałe lub jako inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o walorach tej wyjątkowej oferty.::

DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, grunty budowlane, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojące

Prąd: tak

Gaz: tak

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Dojazd - opis: Droga gminna asfaltowa

Otoczenie: willowe

Ogrzewanie: COKanalizacja: tak

Internet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1800

Odl. do sklepu [m]: 450

Odl. do szkoły [m]: 1600

Odl. do przedszkola [m]: 1600

Odl. do morza: 470000

Okolica: zabudowana

Okna: PCVInstalacje: częściowo wymienione

Balkon: weranda

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6

Powierzchnia ogródka [m2]: 1614

Wymiary działki [m]: 20/17/14/24/68/13/25/30

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: pochyła

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Zamieszkały

Typ elewacji: tynk zwykły

Podst. materiał budowlany: cegła pełna

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 161,4900

Stan budynku: zamieszkały

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony

Garaż: w budynku

Ogrodzenie działki: siatka

Rok budowy: 1900

Liczba pokoi: 8

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000

Ilość sypialni: 6

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: gładzie

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pn

Typ łazienki: osobno z wc

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: natrysk

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Pd

Liczba WC: 3

Glazura WC: starszego typu

Podłoga WC: terakota

Wystawa okien WC: Pd

Ściany WC: glazura

Liczba przedpokoi: 3

Podłoga przedpokoi: panele, terakota

Ściany przedpokoi: gładzie

Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn

Pow. każdej kondyg. [m2]: 110::

KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+48 75 64 94 684+48 662 009 200r.markowski@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Karpacz

Ulica: Komuny Paryskiej(ref. A1541035963)