Dom, Karpacz, Karkonoski, 350 m²

Ogłoszeniodawca: ŁUCZYŃSKI I PARTNERZY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Adrianna Wróblewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Obiekt blisko deptaka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 414193

Pow. działki: 861.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Długość działki: 26.00 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 7

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Szukasz kameralnego obiektu w jednej z najpopularniejszych miejscowości górskich w Polsce?

Jeżeli myślisz o prowadzeniu pensjonatu, domu gościnnego lub inwestycji pod wynajem, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.

Zapraszam Cię na prezentację nieruchomości znajdującej się przy ulicy Kościelnej w Karpaczu, dosłownie kilka minut spacerem od deptaka. Oznacza to idealną równowagę: z jednej strony blisko centrum, kawiarni, karczm, sklepów, punktów usługowych i przystanków, a z drugiej — ciszę kameralnej okolicy, dającą poczucie prywatności.

To lokalizacja, która pracuje na siebie. Goście mogą dojść pieszo wszędzie, a właściciel nie musi martwić się o dojazdy, skomplikowaną logistykę czy izolację od miasta.

Powierzchnia całkowita: ok. 440 m² w tym 2 garaże

Działka 861 m2, ogrodzona, zielona, zadbana, z miejscem na odpoczynek oraz parkingiem pod budynkiem.

Rozkład pomieszczeń został rozplanowany tak, aby dom mógł pełnić zarówno funkcję prywatną, jak i komercyjną:

Poziom 0:• Duży salon / jadalnia z wyjściem na zewnątrz• Kuchnia• Kotłownia (ogrzewanie gazowe + piec na paliwo stałe - ekonomiczna alternatywa)• Pralnia

Wysoki parter (główne wejście):• Pokój 4-osobowy z własną łazienką i wyjściem na taras1 piętro:• 2 pokoje, łazienka, wyjście na balkon (obecnie strefa prywatna — część mieszkalna)1,5 piętra:• Przestronny salon z wyjściem na balkon i taras z widokiem na zieleń2 piętro:• Dwa pokoje 2-osobowe, każdy z prywatną łazienką• Dodatkowa łazienka ogólnodostępna2,5 piętra (poddasze):• Pokój 2-osobowy z własną łazienką i balkonem• Pokój bez łazienki• Pomieszczenie strychowe (magazyn / zaplecze)

Budynek oddany do użytku w 2000r. z ocieploną elewacją, Dach pokryty blachą aluminiową, ocieplony. Okna głównie PCV, w niektórych pomieszczeniach drewniane. Na podłogach znajdziemy deski, panele oraz w salonie idealny parkiet.

Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo jest piec na opał stałopalny. Stan: do odświeżenia / modernizacji — co daje ogromną swobodę aranżacji wg wizji nowego właściciela.

To miejsce ma potencjał - przestrzeń, wygoda i lokalizacja, która sama przyciąga gości. Bliskość centrum zapewnia ruch przez cały rok, a rozkład wnętrz daje pełną swobodę: możesz prowadzić działalność, możesz tu zamieszkać, możesz połączyć jedno z drugim. Jeżeli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie — zadzwoń.

Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i opowiem o możliwościach jej wykorzystania.

Zapraszam,

Adrianna Wróblewska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Karpacz(ref. A1541477656)