Dom, Karpacz, Karkonoski, 400 m²

Ogłoszeniodawca: ŁUCZYŃSKI I PARTNERZY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Adrianna Wróblewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Funkcjonujący pensjonat w spokojnym miejscu.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 567782

Pow. działki: 943.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 16

Liczba łazienek: 12

Liczba sypialni: 12

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniabalkon

Marzysz o własnym pensjonacie w malowniczej, turystycznej miejscowości? Miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a szum strumyka i zapach lasu tworzą wyjątkową atmosferę? Jeśli tak, mam dla Ciebie niezwykłą ofertę.

Zapraszam Cię na prezentację urokliwego pensjonatu o powierzchni użytkowej ok. 400 m2, położonego na działce 943 m2. Usytuowany pod lasem, w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy szemrzącym strumyku, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią harmonię z naturą.

Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje jako pensjonat, oferując noclegi dostępne na bookingu. To miejsce, które od lat przyjmuje gości spragnionych odpoczynku wśród zieleni i śpiewu ptaków.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku. Dach wykonany z blachy, solidne mury z cegły, ocieplenie wełną i styropianem. Okna PCV i drewniane, na podłogach kafle oraz panele. Budynek wymaga częściowego remontu lub odświeżenia, co daje możliwość nadania mu własnego, unikalnego charakteru.

W skład podanej powierzchni wchodzi:

PIWNICA: kotłownia (ogrzewanie piecem na pellet, zbiornik 300l na wodę).

PARTER: biuro, mieszkanie właścicieli (dwa pokoje, łazienka, WC), dwa pomieszczenia gospodarcze (magazyn pościeli i magazyn żywności), jadalnia, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.

I PIĘTRO: 2 pokoje 3 osobowe, apartament (3 pokoje, łazienka, balkon), 1 pokój 1 osobowy, pom. gospodarcze

II PIĘTRO: apartament ( 3 pokoje, łazienka), 1 pokój 1 osobowy, 1 pokój 4 osobowy z balkonem, pom. Gosp (dawniej pokój 1 osobowy)

III PIĘTRO (

PODDASZE): jeden pokój jednoosobowy z balkonem, jeden pokój dwuosobowy, studio z aneksem kuchennym.

Z balkonów roztacza się widok na las i działkę.

Działka została starannie zagospodarowana i dostosowana do wypoczynku - znajduje się na niej przestrzeń rekreacyjna, miejsce do grillowania oraz parking bezpośrednio pod budynkiem. A wszystko to w otoczeniu natury, gdzie śpiew ptaków i szum strumyka tworzą niepowtarzalny klimat.

Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości, co daje możliwość powiększenia obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, zwiększając tym samym jego potencjał inwestycyjny.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 708 m2, co pozwala na jeszcze większą swobodę w realizacji własnych pomysłów.

To miejsce z duszą, gotowe, by stać się Twoim nowym domem i biznesem w jednym. Zapraszam na prezentację!

Adrianna Wróblewska

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Karpacz(ref. A1540219198)