Dom, Karpacz, Karkonoski, 400 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Weronika Nalepa Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: widna

Dach: dachówka

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: Gotowy biznes w Karpaczu Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-28317

Pow. działki: 1250.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²

Szerokość działki: 34.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 9

Liczba sypialni: 9

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Dochód, który pracuje na Ciebie - gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż! WIRTUALNA WIZYTA: ZAPRASZAM Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja - dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości! Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² - dwa apartamenty) Powierzchnia działki: 1250 m² - pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9-10 aut Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej Dach: ceramiczna dachówka (

Jordanów) Układ i pojemność pensjonatu: Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym: 1 x apartament 6-osobowy 3 x apartamenty 4-osobowe 2 x pokoje 4-osobowe 3 x pokoje 2-osobowe Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami. Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz - idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Wyposażenie i udogodnienia: Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną) Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) - szybkie Wi

Fi w całym obiekcie 4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.) Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem Nowoczesna infrastruktura techniczna - zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie System grzewczy mieszany: Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 k

W) w każdym pokoju Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo - od listopada do kwietnia) Fotowoltaika 10 k

W - realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim Biznes gotowy do przejęcia: Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości - średnia ocena na Booking.com: 8.8! W cenie: Kompletnie wyposażony obiekt Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych Stała baza klientów i dobre opinie Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu Dlaczego warto? ✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą ✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza - całoroczny ruch turystyczny ✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania ✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi) ✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy przejąć i działać! Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację!::

DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, hotele/pensjonaty

Prąd: tak

Gaz: tak

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: w otoczeniu gór

Ogrzewanie: gazowe i elektryczne

Kanalizacja: tak

Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej

Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: Centrum Karpacza

Okna: nowe PCVInstalacje: nowe

Balkon: taras

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Zamieszkały

Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno

Pokrycie dachu: dachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 380

Stan budynku: zamieszkały

Podpiwniczenie: tak

Ogrodzenie działki: siatka

Rok budowy: 1990

Liczba pokoi: 9

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000

Ilość sypialni: 9

Podłogi pokoi: deski, terakota

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: razem z wc

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: natrysk

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/stepien/11474::

KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+48 75 64 94 684+48 508 240 827w.nalepa@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Karpacz(ref. A1541425120)