Dom, Katowice, 456 m²

Ogłoszeniodawca: RE Broker Weronika Chwietczuk

Kontakt: Weronika Chwietczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Świąteczne marzenie - Nowy dom

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SP190829

Pow. działki: 1496.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 456.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Twój dom na Nowy Rok

O tej porze roku, gdy światło świec i zapach pierników wypełniają przestrzeń, Willa Parkowa staje się miejscem, które nie tylko zachwyca, ale i otula ciepłem. Wyobraź sobie wieczór przy kominku, świąteczne piosenki rozbrzmiewające w przestronnym salonie pełnym rodzinnych uśmiechniętych twarzy i widok drzew za panoramicznymi oknami. Ten dom to więcej niż nieruchomość - to styl życia, w którym każda chwila nabiera wyjątkowego znaczenia.

Miejskie życie w rytmie natury

W sercu aglomeracji śląskiej, odnajdziesz swój azyl. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 456 m², harmonijnie wpisana w otaczającą zieleń, zaprasza Cię do świata pełnego ciszy i spokoju. Willa otoczona parkiem miejskim oraz własnym laskiem sosnowym, dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu poziomów, pozwala cieszyć się intymnością, jednocześnie oferując niesamowite widoki z każdej części domu.

Każdy zakątek domu opowiada swoją historię

Przestronny salon z antresolą i wysokością ponad 6 metrów sprawia wrażenie monumentalnej przestrzeni, jednocześnie pozostając przytulnym miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia otwierają dom na taras o powierzchni 65 m², gdzie latem odbywają się niezapomniane kolacje w blasku zachodzącego słońca. Każdy zakątek domu opowiada swoją historię - od ręcznie wykonanych dębowych schodów w stylu amerykańskim, poprzez ponadczasową kuchnię w stylu Hampton, aż po starannie dobraną armaturę Villeroy & Boch.

Nie oglądaj nieruchomości. Doświadczaj jej!

Odkryj, jak Willa Parkowa może stać się Twoim nowym domem.

Zapraszam,

Wyłączny opiekun oferty:

Weronika Chwietczuk

Real Estate Broker

INFORMACJE DODATKOWE:

Lokalizacja:

Do trasy S86 dostaniemy się w 6 minut.

Do trasy DK 94 dostaniemy się w 2 minuty.

Gliwice, Tychy - 30 minut.

Lotnisko Katowice - Pyrzowice - 30 minut.

Parter domu:salon (45m2)kuchnia z jadalnią (43m2)spiżarnia przy kuchni (4m2)hol z garderobą (13m2)gabinet (20m2) z tarasempokój gościnny (16m2) z loggiąłazienka (8m2)garaż (35m2)komunikacja.

Piętro domu:master bedroom (25m2) z garderobą (15m2) i tarasem wschodnim (20m2)pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (21m2)sypialnia z garderobą (28m2) i tarasem południowym (30m2)sypialnia z garderobą (24m2)sypialnia dla gości (8m2)pralnia (4m2)komunikacja / antresola.

Technologia:

Rozwiązania technologiczne zapewniające ciepło, czystą wodę i świeże powietrze:pompa ciepła 19 k

W (

Euros Energy)instalacja fotowoltaiczna 21 k

W (z mikroinwerterami)ogrzewanie podłogowe w całym domurekuperacja (

Mitsubishi)klimatyzacja 5 jednostekokna antywłamaniowe, aluminiowe, trzyszybowe, typu HS (

Hossa, profile Yawal)kominek (

Hoxter)armatura i ceramika łazienkowa Villeroy & Bochinstalacja pod odkurzacz centralnyschody wykonane ręcznie, na zamówienie, lity dąb, styl hampton.

Budynek w całości zaprojektowany zgodnie z ekologicznymi rozwiązaniami energetycznymi. Według certyfikatu charakterystyki energetycznej dom spełnia warunki domu pasywnego.

Parkowanie i przestrzenie dodatkowe:

W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony, dostępna jest odrębna piwnica ogrodowa.

Zobacz film znajdujący się w szczegółach tej oferty, a następnie skontaktuj się z agentem prowadzącym sprzedaż. Prezentacje:

Oglądanie nieruchomości wymaga podpisania karty odbioru adresu.

Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości strona sprzedająca.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66 KC. Discover Villa Parkowa, a modern urban villa blending nature and luxury, located near Katowice and Czeladź. This 456 m² home offers 5 bedrooms, smart home technology, and stunning views of a private pine grove. Experience tranquility and premium living with spacious interiors, eco-friendly solutions, and a prime location just minutes from city centers. Perfect for those seeking elegance and sustainability. Your dream home awaits—contact us today!

Entdecken Sie die Villa Parkowa - eine moderne Stadtvilla, die Luxus und Natur vereint, nahe Kattowitz und Czeladź. Dieses Haus mit 456 m² bietet 5 Schlafzimmer, Smart-

Home-

Technologie und einen Blick auf einen privaten Kiefernwald. Genießen Sie Ruhe und Premium-

Leben in großzügigen Räumen mit nachhaltigen Lösungen. Perfekte Lage für Stadt- und Naturliebhaber. Ihr Traumhaus wartet - kontaktieren Sie uns jetzt!Познайомтеся з Villa Parkowa - сучасною міською віллою, яка поєднує розкіш і природу, розташованою поблизу Катовіце та Челядзь. Будинок площею 456 м² із 5 спальнями, «розумним домом» і чудовим видом на приватний сосновий гай. Насолоджуйтеся тишею та преміальним комфортом із простором і екологічними рішеннями. Ідеальне місце для життя біля міста та природи. Ваш дім мрії чекає - зв’яжіться з нами вже зараз!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice(ref. A1539919446)