Dom, Katowice, Podlesie, 126 m²

Ogłoszeniodawca: Magenta Real Estate

Kontakt: Michał Czapka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Rewelacyjny dom os. Bażantów PD. Klima.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 463/1106/

ODSUlica: Mleczna

Pow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 126.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Witamy Państwa w Nowym Domu w południowej części Katowic -

Podlesie, gdzie elegancja, czysty design, bezkompromisowa wygoda, bezpieczeństwo oraz niespotykany komfort mieszkania spotyka się z zieloną okolicą i dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Klimatyzacja na każdym poziomie.

Wyjątkowo dobrze przemyślany układ pomieszczeń, wspaniały ogród, wyjątkowo duża przestrzeń mieszkalna, niezwykła dbałość o detale, nietuzinkowy i neutralny i surowy design oraz wysoka jakość materiałów i bogate wyposażenie jest dostępna na wyciągnięcie ręki nawet w tym miesiącu.

Położony w sercu atrakcyjnej dzielnicy Podlesie w Katowicach, ten nowoczesny dom oferuje nie tylko dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, ale również spokojne otoczenie sprzyjające relaksowi. Bliskość kompleksu Bażantowo sprawia, że zakupy oraz spędzanie wolnego czasu jest w zasięgu spaceru, bliskość rezerwatu umożliwia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zieleni.

Powierzchnia i Układ Pomieszczeń

Z ponad 125 metrami kwadratowymi powierzchni podłogi, ten dom oferuje przestronne i funkcjonalne i bezkompromisowe pomieszczenia. Przestronny i przemyślany układ zapewnia elegancki salon, połączony z kuchnią i jadalnią. Panoramiczne okna dodają przestrzeni i naturalnego światła, tworząc atmosferę otwartości i komfortu. W ramach otwartej strefy dziennej zaprojektowano obszerny salon ze strefą wypoczynku i TV oraz naturalnie doświetloną i otwartą, ergonomiczną kuchnię które cechują się spójnością i wyszukanym gustem. Zarówno z jadalni jak i salonu szerokie przeszklenia typu prowadzą na komfortowy taras i porośnięty zielenią ogród, który stanowi pozwala na spędzanie czasu w otoczeniu ciszy i spokoju.

Przestronny hol gwarantuje doskonałe doświetlenie już od samego wejścia do domu. Tuż przy wejściu znajduje się obszerna garderoba oraz wspomniany hol, który łączy się ze strefą dzienną, drzwiami do garażu oraz schodami na piętro. Z holu dostępna jest także w pełni funkcjonalne wc czyniąc go jeszcze bardziej praktycznym. Dodatkowo na parterze przestronne storek.

W doskonale rozplanowanej strefie prywatnej na piętrze domu zaprojektowano trzy jasne i ustawne pokoje z miejscem na łóżko, biurko i szafy, które sprawdza się idealnie jako pokoje dzieci lub miejsce do pracy. Główna sypialnia z garderobą i TV, dająca pełną prywatność nie tylko w nocy. Dodatkowo storek i kotłownia na niezbędne przedmioty niecodziennego użytku.

Na piętrze dostępna są dwie wyjątkowo i obszerne łazienki w klasycznym i wyjątkowo eleganckim stylu , gdzie gustowne detale dodatkowo podkreślają jej wyjątkowość. umywalka, wc, wygodny i duży prysznic czyni je w pełni funkcjonalne. Elegancka łazienka zachwyca nowoczesnymi wykończeniami, które podkreślają wysoką jakość i estetykę.

Z trzema niezależnymi sypialniami, ten dom gwarantuje prywatność i wygodę dla całej rodziny. Budynek utrzymany jest w eleganckiej biało - ceglanej tonacji z elementami drewna dodającego charakteru exterioru. Jasna elewacja znakomicie komponuje się z wysokiej jakości dachówką i stolarką oraz roletami w ciemnym kolorze podkreślając ponadczasowy design. Do domu prowadzi starannie wybrukowany podjazd z miejscem na 3 duże samochody.

Urokliwy ogród stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo duży garaż.

Nowość i Wykończenie

Dom wybudowany w tym roku zapewnia nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne oraz najnowsze instalacje, co oznacza minimalne nakłady na przyszłe remonty czy modernizacje. Doskonałe wykończenie wnętrza podkreśla dbałość o detale i wysoką jakość wykonania.

Całkowita powierzchnia działki ok 200m2 to optymalny areał, zarówno przed jak i za budynkiem, dając pełen komfort i szerokie możliwości kształtowania przestrzeni.

Ten dom to nie tylko nieruchomość gotowa do zamieszkania, ale również miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z wygodą, tworząc idealną przestrzeń dla Państwa rodziny.

Ten dom jest już w pełni przygotowany do tego, by zapewnić komfortowe życie od samego początku. Dzielnica Podlesiew Katowicach jest uznawana za wyjątkowo spokojną, zieloną okolicę sprzyjającą życiu rodzin temu, kto ceni ciszę i komfort w mieście. Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oferuje możliwość relaksu i aktywności na świeżym powietrzu dla całej rodziny. Bliskość sklepów, szkół, placówek medycznych oraz dogodny dostęp do transportu publicznego to dodatkowe atuty, oraz dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że podróżowanie do innych części miasta czy wypad na weekendowe wycieczki staje się łatwe i komfortowe.

To cechy które sprawiają, że ta lokalizacja jest wyjątkowo wygodna dla osób prowadzących aktywny tryb życia.

Obszar charakteryzujący się wysokim poziomem bezpieczeństwa, co stanowi kluczowy element dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Ta designerska nieruchomość jest prezentowana przez nasze biuro, które od ponad 15 lat specjalizuje się w obsłudze sprzedaży domów o wyjątkowym charakterze. Chętnie omówimy warunki współpracy, zapraszamy do kontaktu.

Chcemy Państwa zaprosić do wspólnej przygody po tej niezwykłej nieruchomości, byście mogli zobaczyć, jak łatwo można znaleźć swój nowy Dom. Zadbamy o każdy szczegół procesu, zapewniając Państwu kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Jesteśmy tu, by Państwu pomóc, służyć wsparciem i doradztwem na każdym kroku tego ekscytującego procesu. Oferta na wyłączność.

Jesteśmy przekonani, że nasza współpraca będzie dla wyjątkowym doświadczeniem, które będzie prowadzić do spełnienia Państwa marzeń o własnym, idealnym domu.

Chcielibyśmy serdecznie zaprosić Państwa do bliższego poznania tej przestronnej przestrzeni, która oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale także możliwość stworzenia własnego, wymarzonego domu.

Chętnie oprowadzę Państwa po tym wyjątkowym domu i odpowiem na wszystkie pytania i aspekty, które mogą Państwa zainteresować.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na spotkanie i osobiste poznanie tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Państwa nowym Domem.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Maksymalne ceny usług / prowizji za pośrednictwo: sprzedaż/ kupno 3.69% wynajem/najem 123% ceny transakcyjnej Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Dzielnica: Podlesie

Ulica: Mleczna(ref. A1539894590)