Dom, Katowice, Zarzecze, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Magenta Real Estate

Kontakt: Michał Czapka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 486/1106/

ODSUlica: Sielawy

Pow. działki: 236.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Witamy Państwa w Nowym Domu w południowej części Katowic - Zarzecze, gdzie elegancja, wspaniały styl, bezkompromisowa wygoda, bezpieczeństwo oraz niespotykany komfort mieszkania spotyka się z zieloną okolicą i dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Wyjątkowo dobrze przemyślany układ pomieszczeń, wspaniały ogród, wyjątkowo duża przestrzeń mieszkalna, niezwykła dbałość o detale, nietuzinkowy i neutralny design oraz wysoka jakość materiałów i bogate wyposażenie jest dostępna na wyciągnięcie ręki.

Położony w sercu malowniczej dzielnicy Zarzecze w Katowicach, ten nowoczesny dom oferuje nie tylko dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, ale również spokojne otoczenie sprzyjające relaksowi. Świetna lokalizacja sprawia, że zakupy oraz spędzanie wolnego czasu jest w zasięgu spaceru, bliskość rezerwatu umożliwia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zieleni.

Powierzchnia i Układ Pomieszczeń

Z ponad niemal 150 metrami kwadratowymi powierzchni , ten dom oferuje przestronne i funkcjonalne i bezkompromisowe pomieszczenia.

Przestronny i przemyślany układ zapewnia elegancki salon, połączony z kuchnią i jadalnią. Panoramiczne okna dodają przestrzeni i naturalnego światła, tworząc atmosferę otwartości i komfortu.

W ramach otwartej strefy dziennej zaprojektowano obszerny salon ze strefą wypoczynku i TV oraz naturalnie doświetloną i otwartą, ergonomiczną kuchnię wraz z jadalnią, które cechują się spójnością i wyszukanym gustem. Zarówno z jadalni jak i salonu szerokie przeszklenia typu prowadzą na komfortowy taras i porośnięty zielenią ogród, który stanowi pozwala na spędzanie czasu w otoczeniu ciszy i spokoju.

Przestronny hol gwarantuje doskonałe doświetlenie już od samego wejścia do domu. Tuż przy wejściu znajduje się obszerna garderoba oraz wspomniany hol, który łączy się ze strefą dzienną, drzwiami do pomieszczenia garażu oraz schodami na piętro. Z holu dostępna jest także w pełni funkcjonalne wc dla gości.

W doskonale rozplanowanej strefie prywatnej na piętrze domu zaprojektowano, dwa jasne i ustawne pokoje z miejscem na łóżko, biurko i szafy, które sprawdza się idealnie jako pokoje dzieci lub miejsce do pracy oraz główną sypialnię , dająca pełną prywatność nie tylko w nocy. Dodatkowo przestronna szafa na ubrania oraz balkon

Klimatyzacja w salonie i na poddaszu użytkowym.

Na piętrze dostępna jest wyjątkowa i obszerna łazienka w klasycznym i wyjątkowo eleganckim stylu , gdzie gustowne detale dodatkowo podkreślają jej wyjątkowość. umywalka, wc, wygodna wanna prysznic czyni ją w pełni funkcjonalną. Elegancka łazienka zachwyca nowoczesnymi wykończeniami, które podkreślają wysoką jakość i estetykę.

Z czterema niezależnymi sypialniami, ten dom gwarantuje prywatność i wygodę dla całej rodziny.

Budynek utrzymany jest w eleganckiej tonacji . Jasna elewacja znakomicie komponuje się z wysokiej jakości stolarką podkreślając ponadczasowy design.

Urokliwy ogród stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Ponadto, możliwość parkowania do trzech samochodów przed budynkiem.

Nowość i Wykończenie

Dom wybudowany w 2024roku zapewnia nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne oraz najnowsze instalacje, co oznacza minimalne nakłady na przyszłe remonty czy modernizacje. Doskonałe wykończenie wnętrza podkreśla dbałość o detale i wysoką jakość wykonania.

Całkowita powierzchnia działki ok 250m2 to optymalny areał, zarówno przed jak i za budynkiem, dając pełen komfort i szerokie możliwości kształtowania przestrzeni.

Ten dom to nie tylko nieruchomość gotowa do zamieszkania, ale również miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z wygodą, tworząc idealną przestrzeń dla Państwa rodziny.

Ten dom jest już w pełni przygotowany do tego, by zapewnić komfortowe życie od samego początku.

Dzielnica Zarzecze Katowicach jest uznawana za wyjątkowo spokojną, zieloną okolicę sprzyjającą życiu rodzin temu, kto ceni ciszę i komfort w mieście. Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oferuje możliwość relaksu i aktywności na świeżym powietrzu dla całej rodziny. Bliskość sklepów, szkół, placówek medycznych oraz dogodny dostęp do transportu publicznego to dodatkowe atuty, oraz dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że podróżowanie do innych części miasta czy wypad na weekendowe wycieczki staje się łatwe i komfortowe.

To cechy które sprawiają, że ta lokalizacja jest wyjątkowo wygodna dla osób prowadzących aktywny tryb życia.

Obszar charakteryzujący się wysokim poziomem bezpieczeństwa, co stanowi kluczowy element dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Ta designerska nieruchomość jest prezentowana przez nasze biuro, które od ponad 15 lat specjalizuje się w obsłudze sprzedaży domów o wyjątkowym charakterze. Chętnie omówimy warunki współpracy, zapraszamy do kontaktu.

Chcemy Państwa zaprosić do wspólnej przygody po tej niezwykłej nieruchomości, byście mogli zobaczyć, jak łatwo można znaleźć swój nowy Dom.

Zadbamy o każdy szczegół procesu, zapewniając Państwu kompleksowe wsparcie na każdym etapie.

Jesteśmy tu, by Państwu pomóc, służyć wsparciem i doradztwem na każdym kroku tego ekscytującego procesu.

Oferta na wyłączność. Dodatkowo płatna prowizja dla biura nieruchomości.

Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.

Jesteśmy przekonani, że nasza współpraca będzie dla wyjątkowym doświadczeniem, które będzie prowadzić do spełnienia Państwa marzeń o własnym, idealnym domu.

Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości.

Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie. Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Dzielnica: Zarzecze

Ulica: Sielawy(ref. A1542028611)