Dom, Kąty Wrocławskie, 168 m²

Ogłoszeniodawca: Homeline Real Estate

Kontakt: Karolina Bagińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-06-28

Tytuł ogłoszenia: Uroczy dom z dużym ogrodem przy Parku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 280624

Pow. działki: 1068.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 168.00 m²

Długość działki: 52.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1910

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z ogrodem. Sielankowa lokalizacja:

Dom usytuowany jest na spokojnej uliczce w Kątach Wrocławskich, zaledwie 200 metrów od urokliwego Parku Staromiejskiego. Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 20-30 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących harmonii i bliskości z naturą, jednocześnie mających łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Spacer na rynek zajmuje zaledwie kilka minut, co dodatkowo podkreśla wygodę i atrakcyjność lokalizacji tego domu.

Komfortowy i przestronny dom:

Powierzchnia domu: 168 m², dodatkowo wolnostojący garaż ze strychem, wszystko na pięknej 10-arowej działce.

Urokliwy ogród:

Cały teren wokół domu jest starannie zagospodarowany, tworząc harmonijną przestrzeń. Na piękny ogród za domem składają się różnorodne kwiaty oraz drzewa owocowe i ozdobne. Znajdują się tam również grządki warzywne, umożliwiające uprawę ekologicznych warzyw. To idealne miejsce do relaksu, organizowania wieczornych grilli z rodziną i przyjaciółmi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest funkcjonalna studnia głębinowa, zapewniająca dostęp do czystej wody. To miejsce emanuje spokojem i harmonią, oferując mieszkańcom codzienną dawkę naturalnego piękna i komfortu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon z możliwością dobudowania tarasu  Osobna kuchnia z widokiem na ogród

Pokój z ogrzewaniem podłogowym

Łazienka z wanną

Hol Piwnica: Użytkowa, o powierzchni 33 m²

Garaż: Dwustanowiskowy z dodatkowym strychem o powierzchni 16 m² (nie wliczone do powierzchni użytkowej)

Pierwsze piętro:

Sypialnia

Duży pokój

Łazienka z prysznicem

Mała kuchnia z aneksem

Poddasze:

Pokój Schowek  Możliwości rozbudowy: - Możliwość dobudowania tarasu i zrobienia wyjścia z salonu  - Możliwość połączenia 2 pokoi na parterze, tworząc większy salon   Powierzchnia:- Całkowita powierzchnia domu: 168 m²- Powierzchnia bez piwnicy: 135,5 m²- Piwnica użytkowa: 33 m²- Garaż: 35 m² + 16 m² strychu nad garażem (nie wliczone do powierzchni użytkowej)- Powierzchnia działki: 0,1046 ha Zalety:- Spokojna, zielona okolica- Bliskość do parku- Idealne miejsce do życia dla rodzin szukających ciszy i bliskości natury- Sąsiedztwo pełne zieleni, idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu- Ciche i bezpieczne otoczenie, zapewniające prywatność i komfort Dodatkowe atuty:- Bliskość do szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej, łączącej z centrum Wrocławia- Łatwy dojazd do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną- Idealne połączenie życia w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień  Zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości zapraszam do kontaktu również w weekendy!

Agentka prowadząca

Karolina Bagińskatel. +48 721 042 981_

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Kąty Wrocławskie(ref. A1539545806)