Dom, Kazimierz Dolny, 280 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Jacek Jeżowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Klasyczna willa w centrum Kazimierza działka 32ary

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 196/14329/

ODSPow. działki: 3175.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Jeden z bardziej charakterystycznych kazimierskich domów, przedwojenna Willa Rodziny Doraczyńskich szuka nowych właścicieli, którzy przywrócą jej świetność. Nieruchomość położona jest przy ul. Nadrzecznej nr 50, w centrum Kazimierza, na dużej 32-arowej działce, otoczona klasycznym ogrodem ze starymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Piękna posiadłość z możliwością rozbudowy, postawienia kolejnego domu lub pensjonatu. Zapraszamy do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją domu i działki. Najważniejsze informacje: ✅ jedna z bardziej rozpoznawalnych przedwojennych kazimierskich willi ✅ duża działka z możliwością postawienia kolejnego domu✅ 8- pokoi, powierzchnia 280 mkw, widokowy taras, balkony✅ dodatkowy budynek z możliwością przystosowania na domek dla gości i garaż z warsztatem✅ klasyczny ogród w angielskim stylu z mnóstwem swobodnie rosnącej zieleni

Działka: Powierzchnia 3175 mkw, wymiary ok. 42*65 metrów. Działka w całości ma przeznaczenie budowlane, można też ją w razie potrzeby podzielić. Do działki przyłączony jest prąd, woda, kanalizacja oraz gaz ziemny. Mamy tu pięknie zaaranżowany, kilkudziesięcioletni ogród, w którym rosną różne odmiany magnolii, tawuł i innych krzewów ozdobnych. Rozłożyste drzewa i żywopłot z tuj oddzielają działkę od otoczenia. Dom i budynek: Stylowy, kazimierski dom o powierzchni ok. 280 mkw. składający się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i poddasza. Do domu prowadzi duży, częściowo przeszklony ganek, nad którym znajduje się widokowy, słoneczny taras. Do dyspozycji mamy łącznie 8 pokoi, dwie kuchnie, łazienkę, a także drewnianą, przeszkloną werandę. W trzech pokojach znajdują się dobrze zachowane piece kaflowe. Pomieszczenia są jasne z dużą ilością okien. Grube mury dobrze zatrzymują ciepło zimą, a latem chronią od upału. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe (drewno, węgiel, pelet) znajdujący się w korytarzu na parterze. Docelowo kotłownię można urządzić w specjalnie do tego przygotowanym przestronnym pomieszczeniu, w którym jest przyłącze oraz rozprowadzenie instalacji wodnej i c.o. Na działce znajduje się też dodatkowy murowany budynek o charakterze mieszkalnym, który pierwotnie służył za kuchnię letnią, połączony z drewnianą stodołą mogącą pełnić funkcję garażu.  Dom wymaga częściowego odświeżenia, niedużych prac remontowych i konserwatorskich, m.in.: -przejrzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu, -zaadaptowania i wykończenia poddasza, na którym uzyskamy 3 piękne, klimatyczne pokoje z balkonami, -wymiany, bądź modernizacji instalacji c.o. (przewody rozprowadzone są po ścianach, nie ma konieczności kucia) -generalnego remontu łazienki, która została w wyniku awarii zalana (obecnie sucha) -wymiany płytek na tarasie

Jacek Jeżowski

Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu.✔️ Bezpłatna wycena i doradztwo,✔️ Profesjonalna promocja nieruchomości,✔️ Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach,✔️ Kompleksowa obsługa formalności – od A do Z.

Nie musisz być na miejscu – działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem. Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz – zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu! 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kazimierz Dolny (gm.)

Miejscowosc: Kazimierz Dolny(ref. A1539664462)