Dom, Kazimierzówka, Głusk (gm.), 160 m²

Ogłoszeniodawca: Empe

Kontakt: Marcin Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: POŁĄCZONA Z SALONEMStan nieruchomości: DEWELOPERSKIDach: DACHÓWKA CEMENTOWAStolarka okienna: PLASTIKOWETytuł ogłoszenia: Nowy Dom 160 m, 5 pokoi - Kazimierzówka k. Lublina

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29/

EMN/

ODS-332

Pow. działki: 650.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Długość działki: 25.00 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Powierzchnia tarasu: 15.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznaogrodzenie (siatka)

Oferta dotyczy sprzedaży nowego (stan deweloperski) przestronnego wolnostojącego domu z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, położonego tuż pod Lublinem, w miejscowości Kazimierzówka.

Nieruchomość wzniesiona w 2022 roku usytuowana jest na płaskiej kwadratowej działce o powierzchni ok. 650 m2 (6,5 ar). Okolica łączy zieleń z infrastrukturą, będąc dobrze skomunikowaną z całym Lublinem (odległość od granic Lublina wynosi ok. 3 km, a od centrum miasta w linii prostej - ok. 10 km).

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):youtu.be/

GZCZNjtc4lw Na powierzchnię domu, wynoszącą ok. 160 m2 składają się parterowe:1. salon połączony z kuchnią42,72 m22. sypialnia13,35 m23. sypialnia10,01 m24. sypialnia10 m25. sypialnia8 m26. garderoba3,17 m2 7. hall9,10 m28. łazienka z WC6,16 m29. łazienka z WC4,10 m210. korytarz8,80 m211. wiatrołap4,59 m212. kotłownia8,03 m213. dwustanowiskowy garaż w bryle 32,15 m2

Do domu przynależy zadaszony taras.

Nieruchomość cechuje: stan deweloperski jedna kondygnacja 5 niezależnych pokoi rok budowy domu: 2022 materiał ścian: poroterm 30 ściany działowe: Belix 12 i 24 podłoga: wylewka cementowa wysokość pomieszczeń: 275 cm pokrycie: dachówka cementowa Creaton projekt domu pod nazwą: przy Kwiatowej 3 antywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd okucia Winkhaus, drzwiowe Axa, okno Fibreguard okna trzyszybowe sześciokomorowe PCV Veka format okien apartamentowych, przesuwne tarasowe siatkowe ogrodzenie posesji (1 strona + adaptacja) sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, sad ogrzewanie do adaptacji/ dod. instalacje solarne media podłączone: gaz, energia elektryczna, wodociąg biologiczna oczyszczalnia ścieków wysokiej wydajności zbudowane instalacje monitoringu, alarmu, trójfazowa większość pomieszczeń w standardzie do aranżacji wykonane podbitki dachowe z oświetleniem typu LED elektryczna segmentowa brama garażowa Wiśniowski

Główne atuty:własność z nieobciążoną księgą wieczystą liczne foremne i przestronne pomieszczenia możliwość stworzenia pojemnego strychu nad garażem ustawny zadaszony taras z wyjściem z salonu parterowy budynek z wieloma pokojami perspektywy inwestycyjne, w tym wynajmu młode osiedle domów tuż przy granicy Lublina możliwość wynajmu studenckiego, pracowniczego właściciel, inwestor prywatny (wysoka jakość prac) możliwość zaparkowania kilku pojazdów pod posesją możliwość szerszego zagospodarowania strychu ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej) operator światłodowodowy (

Świdman) w sąsiedztwie duża powierzchnia okienna doświetlonych pomieszczeń zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą drogową łatwy dojazd do centrum Lublina (ok. 10-15 minut) bliskość drogi ekspresowej S-12 (dojazd w ok. 3`) bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Niskokosztowy, energooszczędny dom z wentylacją mechaniczną, instalacją solarną, czterospadowym dachem i dwustanowiskowym garażem w bryle może stanowić propozycję dla wielu osób. Użyte do budowy materiały i jakość prac potwierdza obecny solidny, nowoczesną i praktyczną kubaturę. Słoneczna, otwarta strefa dzienna, stanowi serce domu, a 4 wygodne pokoje, 2 łazienki, podwójny garaż i dodatkowe pomieszczenia potęgują możliwości. Salon jest otwarty na kuchnię, posiada liczne przeszklenia, przez co jest pełen naturalnego światła dziennego. Jest w nim miejsce na kominek oraz wygodną sofę. Obiekt może służyć zarówno wykorzystaniu w pełni na potrzeby mieszkaniowe, inwestycyjnie, wynajmowi oraz prowadzeniu działalności gospodarczej. Odległość zarówno do lotniska w Świdniku, tras ekspresowych, obwodnicy, granic Lublina, jak i centrum miasta stanowi cechę powodującą szereg ułatwień.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta nie zawiera obciążeń hipotecznych, ani innych ograniczeń.

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):youtu.be/

GZCZNjtc4lw Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Głusk (gm.)

Miejscowosc: Kazimierzówka(ref. A1536403439)