Dom, Kaźmierz, Kaźmierz (gm.), 60 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Katarzyna Krystkowiak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-12-02

Tytuł ogłoszenia: Kaźmierz- domek dwulokalowy, lokal 60 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR596419

Ulica: Miodowa

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 60.44 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż lewy lokal w budynku wolnostojącym dwulokalowym, położonym na narożnikowej działce, o powierzchni całkowitej 682 m2, w miejscowości Kaźmierz k/ Poznania na nowoczesnym, ekologicznym Osiedlu Słonecznym.

Lokal parterowy, o wielkości 60,44 m2, z fragmentem działki ok 350 m2, do wyłącznego korzystania, Obecny układ pomieszczeń: Wejście prowadzi do korytarza, a dalej do ogromnej, otwartej przestrzeni dziennej: słoneczny salon, z dużymi rozsuwanymi na ogród oknami i otwartej kuchni w nowoczesnej zabudowie z wyspą. Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, piekarnik). Przestronna sypialnia z dużą szafą w zabudowie i dwuosobowym łóżkiem. Wygodna łazienka z prysznicem i wc. Ogród częściowo od pd-zachodu i mały fragment od północy. W korytarzu wejście na poddasze, obecnie nieużytkowe, ale istnieje możliwość poprowadzenia wygodnych schodów wzdłuż ściany i aranżacji dodatkowych ponad 20 m2 na kolejny pokój. Pierwotnie w lokalu zaprojektowano dwie sypialnie. Układ w razie potrzeby do przywrócenia. Budynek zaprojektowano w technologii energooszczędnej, żeby maksymalnie wykorzystać naturalne źródła energii i minimalizować zapotrzebowanie na dodatkowe ogrzewanie czy chłodzenie. Dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej z komorami grodziowymi, które zapewniają równomierne rozmieszczenie wewnętrznych dociepleń budynku, z grubością ścian 31,5 cm, co zapewnia świetną izolację termiczną. Lokal wyposażony w instalację fotowoltaiczną na dachu o mocy 4,5 k

W, co znacznie obniża rachunki za energię elektryczną do około 3.000 zł rocznie. Ogrzewanie folią Infrared działające na zasadzie promieniowania, które ogrzewa bezpośrednio osoby i przedmioty w pomieszczeniu, zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i nie wysusza powietrza.

Ogrzewanie i ciepła woda podłączone do instalacji fotowoltaicznej. Poddasze nieużytkowe z oknem. Na terenie posesji zadaszone miejsce postojowe

Okolica malownicza i spokojna, równocześnie dobrze skomunikowana ( kilka minut do Tarnowa Podgórnego lub węzła drogowego S11 w Napachaniu). W najbliższej okolicy tereny spacerowe, lasy, zalew i jezioro Bytyńskie. Przedszkole i żłobek, sklep ok 500 m.

C E N A 515.000 zł

Zapraszam na prezentację

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Szamotulski (pow.)

Gmina wiejska: Kaźmierz (gm.)

Miejscowosc: Kaźmierz

Ulica: Miodowa(ref. A1539701854)