Dom, Kępa, Łubniany (gm.), 135 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Joanna Krok Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Urokliwy dom wolnostojący na sprzedaż Kępa/

Opole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 177/11485/

ODSPow. działki: 10.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu o powierzchni 165 m², położonego na działce o powierzchni 10,5 ara, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Kępa, zaledwie kilka minut od centrum Opola. Ten dom to idealne połączenie komfortu, nowoczesności i przytulności, które zapewni Ci spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 165 m²

Powierzchnia działki: 10,5 ara

Liczba pokoi: 4 przestronne sypialnie, duży salon z otwartą kuchnią

Łazienki: 2 eleganckie łazienki – jedna na parterze, druga na piętrze z wanną i prysznicem

Kuchnia: Nowoczesna, w pełni wyposażona, otwarta na salon

Ogrzewanie: Gazowe, piec dwufunkcyjny

Klimatyzacja: Tak

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia. Dwa dodatkowe pokoje z dowolnym przeznaczeniem – mogą służyć jako sypialnie, gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. Łazienka z pełnym wyposażeniem

Piętro: Dwie ogromne sypialnie, z których jedna posiada wyjątkowo dużą garderobę. Łazienka z wanną oraz prysznicem, zapewniająca pełen komfort.

Działka i otoczenie:

Dom usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 10,5 ara. Znajdziesz tu pięknie utrzymany ogród, który stanie się Twoją prywatną oazą spokoju. Do dyspozycji jest zadaszona altana, idealna na wieczorne spotkania przy grillu, a także wędzarnia, która z pewnością zadowoli miłośników domowych przetworów.

W bryle budynku znajdują się aż trzy garaże, co zapewnia mnóstwo miejsca na samochody, rowery czy inne potrzebne rzeczy. Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż z doprowadzonymi mediami, który z łatwością można przekształcić w osobne mieszkanie – idealne jako domek dla gości lub biuro.

Zalety nieruchomości, które musisz zobaczyć na własne oczy:

Choć zdjęcia prezentują wiele z atutów tego domu, prawdziwej atmosfery, przestrzeni i komfortu, jaki oferuje ta nieruchomość, nie da się oddać za pomocą fotografii. Zapraszamy na prezentację, podczas której na własne oczy zobaczysz jakość wykończenia, wyjątkowy układ pomieszczeń oraz poczujesz, jak dom doskonale wpisuje się w potrzeby Twojej rodziny.

Dlaczego warto zamieszkać w Kępie?

Kępa to urokliwa miejscowość, która łączy w sobie wszystkie zalety życia na wsi z bliskością dużego miasta. Położona zaledwie 10 minut jazdy od Opola, oferuje swoim mieszkańcom ciszę i spokój, jakie trudno znaleźć w miejskim zgiełku. Otoczenie pełne zieleni, malownicze krajobrazy oraz przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że Kępa jest idealnym miejscem do życia dla osób szukających harmonii i wyciszenia. Jednocześnie, dzięki świetnej komunikacji z Opolem, masz wszystkie miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki – od szkół i przedszkoli, przez sklepy, po placówki medyczne i rozrywkę.

Aby umówić się na prezentację, prosimy o kontakt:

Proszę o kontakt Joanna Krok 516 805 201

Nie zwlekaj – ten dom może być dokładnie tym, czego szukasz! Zapraszamy do obejrzenia i odkrycia jego wszystkich zalet na żywo.***

We cordially invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of a house with an area of 165 m², located on a plot of 10.5 ares, located in the picturesque town of Kępa, just a few minutes from the center of Opole. This house is a perfect combination of comfort, modernity and coziness, which will provide you with peace and at the same time easy access to city amenities.

Property characteristics: Usable area : 165 m² Plot area : 10.5 ares Number of rooms : 4 spacious bedrooms, large living room with open kitchen Bathrooms: 2 elegant bathrooms - one on the ground floor, the other on the first floor with a bathtub and shower Kitchen: Modern, fully equipped, open to the living room Heating : Gas, dual-function furnace Air conditioning : Yes Room layout: Ground floor : Spacious and bright living room with open kitchen, ideal for family gatherings and parties. Two additional rooms with any purpose - they can be used as bedrooms, study, guest room or children's room. Fully equipped bathroom First floor: Two huge bedrooms, one of which has an exceptionally large wardrobe. Bathroom with bathtub and shower, providing full comfort. Plot and surroundings: The house is situated on a carefully developed plot of 10.5 ares. Here you will find a beautifully maintained garden, which will become your private oasis of peace. There is a covered gazebo, ideal for evening barbecue meetings, as well as a smokehouse, which will certainly satisfy lovers of home-made preserves. The building has three garages, which provides plenty of space for cars, bikes, and other necessary items. Additionally, there is a detached garage with utilities on the plot, which can easily be transformed into a separate apartment - ideal as a guest house or office. Real estate advantages you need to see for yourself: Although the photos show many of the advantages of this home, the true atmosphere, space and comfort that this property offers cannot be captured in a photograph. We invite you to a presentation during which you will see for yourself the quality of the finish, the unique layout of the rooms and you will feel how the home perfectly fits the needs of your family. Why is it worth living in Kępa? Kępa is a charming town that combines all the advantages of living in the countryside with the proximity of a big city. Located just a 10-minute drive from Opole, it offers its residents peace and quiet that is hard to find in the hustle and bustle of the city. The surroundings full of greenery, picturesque landscapes and friendly neighborhood make Kępa an ideal place to live for people looking for harmony and peace. At the same time, thanks to great communication with Opole, you have all the city amenities at your fingertips - from schools and kindergartens, through shops, to medical facilities and entertainment.

To arrange a presentation, please contact: Please contact Joanna Krok 516 805 201 Don't delay - this house could be exactly what you're looking for! We invite you to view it and discover all its advantages in person. ***

We cordially invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of a house with an area of 165 m², located on a plot of 10.5 ares, located in the picturesque town of Kępa, just a few minutes from the center of Opole. This house is a perfect combination of comfort, modernity and coziness, which will provide you with peace and at the same time easy access to city amenities.

Property characteristics: Usable area : 165 m² Plot area : 10.5 ares Number of rooms : 4 spacious bedrooms, large living room with open kitchen Bathrooms: 2 elegant bathrooms - one on the ground floor, the other on the first floor with a bathtub and shower Kitchen: Modern, fully equipped, open to the living room Heating : Gas, dual-function furnace Air conditioning : Yes Room layout: Ground floor : Spacious and bright living room with open kitchen, ideal for family gatherings and parties. Two additional rooms with any purpose - they can be used as bedrooms, study, guest room or children's room. Fully equipped bathroom First floor: Two huge bedrooms, one of which has an exceptionally large wardrobe. Bathroom with bathtub and shower, providing full comfort. Plot and surroundings: The house is situated on a carefully developed plot of 10.5 ares. Here you will find a beautifully maintained garden, which will become your private oasis of peace. There is a covered gazebo, ideal for evening barbecue meetings, as well as a smokehouse, which will certainly satisfy lovers of home-made preserves. The building has three garages, which provides plenty of space for cars, bikes, and other necessary items. Additionally, there is a detached garage with utilities on the plot, which can easily be transformed into a separate apartment - ideal as a guest house or office. Real estate advantages you need to see for yourself: Although the photos show many of the advantages of this home, the true atmosphere, space and comfort that this property offers cannot be captured in a photograph. We invite you to a presentation during which you will see for yourself the quality of the finish, the unique layout of the rooms and you will feel how the home perfectly fits the needs of your family. Why is it worth living in Kępa? Kępa is a charming town that combines all the advantages of living in the countryside with the proximity of a big city. Located just a 10-minute drive from Opole, it offers its residents peace and quiet that is hard to find in the hustle and bustle of the city. The surroundings full of greenery, picturesque landscapes and friendly neighborhood make Kępa an ideal place to live for people looking for harmony and peace. At the same time, thanks to great communication with Opole, you have all the city amenities at your fingertips - from schools and kindergartens, through shops, to medical facilities and entertainment.

To arrange a presentation, please contact: Please contact Joanna Krok 516 805 201 Don't delay - this house could be exactly what you're looking for! We invite you to view it and discover all its advantages in person. ***

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Łubniany (gm.)

Miejscowosc: Kępa(ref. A1539328494)