Dom, Kiekrz, Rokietnica (gm.), 108 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Małgorzata Marszałek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj w Kiekrzu! Nowy dom w super okolicy!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/

S/

MM/16/

KKPow. działki: 283.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 108.00 m²

Długość działki: 28.00 m²

Szerokość działki: 10.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 15.00 m²

Powierzchnia ogródka: 200.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Ten nowy dom już na Ciebie czeka!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu o powierzchni ok. 108m², usytuowanego na działce o powierzchni 283m², z ogrodem i podjazdem na dwa samochody.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniając prywatność, a jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do miasta i jego wszystkich atrakcji. To doskonałe rozwiązanie dla osób szukających nowoczesnego miejsca do życia z dogodnym połączeniem z Poznaniem. Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon – 25,06 m² z wyjściem na taras i ogród

Oddzielna kuchnia – 15,07 m²

Wiatrołap – 4,57 m²

Korytarz – 6,94 m² + schody – 2,1 m²

Łazienka – 5,24 m²

Piętro:

Głowna sypialnia– 11,64 m²

Pokój – 10,57 m²

Pokój – 10,14 m²

Łazienka – 8,28 m²

Korytarz – 8,1 m²

Dodatkowo strych z miejscem na przechowywanie. Opis budynku:

Dom jest w stanie deweloperskim, co daje nowe możliwości aranżacyjne. Wykonany z pustaków ceramicznych o grubości 24cm, z dociepleniem styropianem 15cm pokryty tynkiem silikonowym, a dach to dachówka betonowa. Okna trzyszybowe PCV zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience. Zamontowany rolety antywłamaniowe. Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja: Dom położony w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Kiekrza. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, markety, restauracje oraz Jezioro Kierskie. Bliskość węzła S11 zapewnia szybki dojazd do Poznania (ok. 15min do Ogrodów). Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 400 m, a dworzec kolejowy w Rokietnicy ok. 2,5 km i Kiekrzu ok. 3,5 km gwarantują szybki transport do stolicy Wielkopolski.

Nowoczesny standard wykończenia: Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, z gruntownym dociepleniem (poddasze ocieplone wełną gr. 25cm) i nowoczesnym systemem ogrzewania podłogowego na parterze oraz w górnej łazience. Przestronność i elastyczność: Dom o powierzchni ok. 108 m² z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji wysokiego poddasza. Dom w zabudowie bliźniaczej to świetna propozycja dla osób szukających nowoczesnego miejsca do życia w pobliżu Poznania. Dzięki wygodnej lokalizacji, doskonałym połączeniom komunikacyjnym i nowoczesnemu standardowi wykończenia, jest to nieruchomość, która łączy komfort z funkcjonalnością dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Katarzyna Kolecka i Małgorzata Marszałek Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.#

Kiekrz #jezioro #

Jezioro

Kierskie #koło

Poznania #pod

Poznaniem#funkcjonalnyukład #4sypialnie #prezentdlaniej #prezentdlaniego #okazjaświąteczna #ogród #bliźniak #dwamiejscapostojowe #dlarodziny #domnasprzedaż #standeweloperski #doaranżacji #paczkomat #okazja

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Kiekrz(ref. A1539909824)