Dom, Kiekrz, Rokietnica (gm.), 88 m²

Ogłoszeniodawca: Rokickie Centrum Nieruchomości

Kontakt: Sebastian Jaskólski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Kiekrz to idealne miejsce dla Ciebie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 68

Ulica: Jodłowa

Pow. działki: 395.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 88.30 m²

Długość działki: 34.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 150.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)

Cześć!

Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem Rzeczoznawcą majątkowym oraz Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, prowadzącym praktykę zawodową pod nazwą "

Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ulicy Portugalskiej 5a, czyli bardzo blisko miejsca położenia domu, który za chwilę Tobie zaprezentuję. Oczami wyobraźni widzę Twoją reakcję o tym, że jestem Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Nie taki diabeł straszny, jak go malują! Po pierwsze musisz wiedzieć, że nie mam w zwyczaju pobierać prowizji od strony popytowej, czyli od Ciebie, po drugie, poznasz mnie i mam nadzieję, że zmienisz zdanie o naszym środowisku. Nie przedłużając, przechodzę do meritum sprawy.

Aby być precyzyjnym napiszę, że przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej z udziałem w częściach wspólnych. Gdy się spotkamy na oględzinach, chętnie rozwinę ten temat. Na potrzeby niniejszego ogłoszenia przyjmijmy zatem potoczną nazwę inwestycji budowlanej, jako "bliźniak". Zacznę od lokalizacji. Kiekrz ul. Jodłowa. Kapitalne miejsce! Skąd to wiem? A no stąd, że mieszkam po sąsiedzku (od 12 lat), przy ulicy Portugalskiej, a więc mogę coś na ten temat powiedzieć. Tuż obok swojego ogródka znajdują się tereny zielone (

Natura 2000), szybki dostęp do trasy S11, która bezkolizyjnie doprowadzi Cię do pracy. Dzieci mają kilka kroków na przystanek autobusowy linii 833, 834 relacji Rokietnica-

Poznań (

Ogrody). Pieszo możesz wybrać się na drobne zakupy, ja przynajmniej tak robię. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym. Twoje nowe mieszkanie zaoferuje Tobie 88,3 m2 powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch poziomach. Na parterze oczywiście część dzienna czyli salon połączony z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, WC. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z WC. Słusznie zauważyłeś, że różnica polega na wielkości działki. Mam do dyspozycji lokal na działce o powierzchni 310 m2 i 395 m2. Jedna z fotografii doskonale obrazuje kształt i funkcjonalność gruntu. Lokal z większą działką jest droższy. Cena ofertowa wynosi 659 000 zł. Domy nie są kolosalnych wielkości ale nie miały takimi być.

Inwestor doskonale wiedział, jakie jest dziś zapotrzebowanie rynku. Szukamy mniejszych ale za to łatwiejszych i tańszych w utrzymaniu mieszkań z kawałkiem działeczki. Właśnie takie znalazłeś! Pompa ciepła ogrzewająca budynek o wysokiej efektywności, szyby trzywarstwowe o niskim stopniu przenikania ciepła, nowoczesne systemy izolacyjne, to wszystko zabezpieczy Cię przed wysokimi rachunkami. Na koniec, nie zapłacisz podatku PCC, nie zapłacisz prowizji pośrednictwa, zadbam o zniżkę dla Ciebie w kancelarii notarialnej, jeśli kredytujesz zakup, przedstawię współpracownika, który zadba o najlepszy, najkorzystniejszy dla Ciebie produkt! No to co?! Widzimy się na oględzinach Twojego przyszłego domu!

Zapraszam

Kontakt: 798-320-555

UWAGA! Lokal usytuowany po lewej stronie jest już zarezerwowany

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "

RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz.

U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Kiekrz

Ulica: Jodłowa(ref. A1539798798)