Dom, Kielce, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Protton nieruchomości

Kontakt: '

Protton ' Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z funkcją usługową na parterze//220m²//

MPZP zabudowa jednorodzinna&usługowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 28

Ulica: Warszawska

Pow. działki: 338.00 m²

Powierzchnia balkonu: 4.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 7

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze, przy ul. Warszawskiej w pn części Kielc.

Budynek posadowiony jest na terenie o pow. 338m², pośród innej zabudowy mieszkalnej i usługowej, ogrodzony z bramą wjazdową bezpośrednio z ul. Warszawskiej.

Na parterze o powierzchni ok. 80m² znajdują się pomieszczenia po byłym sklepie;- duża sala z przodu oraz zaplecze składające się z mniejszego pomieszczenia magazynowego, kuchni, toalety.- wysokie 3,3m sufity- 2 wejścia do lokalu zapewniają frontalne oraz boczne z wygodnym, szerokim podjazdem pokrytym kostką.- rolety zewnętrzne w oknach1 i 2 piętro to część mieszkalna.

Na obu piętrach zaaranżowano pokoje na wynajem (który był z powodzeniem prowadzony):1 piętro- to 6 pokoi różnej wielkości, w tym 2 z własnymi balkonami.

Piętro wyposażone w 2 kuchnie oraz 2 łazienki (z prysznicem, pralką, umywalką, wc).2 piętro- to 3 obszerne pokoje oraz duża kuchnia i 2 łazienki (każda z nich z prysznicem, toaletą, umywalką).

Pokoje wyposażone w proste meble -można z powodzeniem dalej wynajmować.

Budynek jest w większości 11-letni, cegla suporex i wełna mineralna oraz styropian, ogrzewany piecem na paliwo stałe (kotłownia).

Kanalizacja, siła, woda miejska, gaz - w drodze.

Na tyłach posesji znajduje się też mały domek, który pełnił funkcję stróżówki.

Zgodnie z MPZP z 2021 r. posesja położona jest w strefie MN,

U6 = zabudowa jednorodzinna i usługowa.

LOKALIZACJAAtutem nieruchomości jest jej lokalizacja;ul. Warszawska – jedna z najdłuższych ulic Kielc, z domami mieszkalnymi poprzeplatanymi coraz większą ilością budynków komercyjnych (np. salony samochodowe, warsztaty,punkty handlowe)

Po przeciwnej stronie ulicy powstaje osiedle3,9km - bliski wylot na S7 (

Warszawa/

Kraków)- sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowo-usługowe, (np. salon volvo, ford)- do 1,5 km - duże sklepy np. Lidl, Kaufland, żabki itp.

W najbliższym sąsiedztwie szkoła podstawowa nr 4do 400m - kilka przystanków autobusowych które w kilkanaście min. dowiozą do centrum Kielc.

Nieruchomość idealnie nada się na prowadzenie biznesu(gotowa na już pod kątem usług/sklepu (parter)

Także pod kątem zamieszkania na piętrach (po rearanżacji)

Lub jako dalsza część działalności.

Zapraszam do obejrzenia0% prowizji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Miasto na prawach powiatu: Kielce

Ulica: Warszawska(ref. A1542471515)