Dom, Kielce, Podkarczówka, 290 m²

Ogłoszeniodawca: Ckdom.pl Biuro Nieruchomości

Kontakt: Renata Tomczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Dach: dwuspadowy

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: 3 piętrowy dom na sprzedaż Kielce os Podkarczówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3531

Ulica: Podklasztorna

Pow. działki: 563.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 1968

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) <b>

Tylko u Nas!</b> Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wielorodzinny z lokalem użytkowym, położony na ogrodzonej posesji w doskonałej lokalizacji. Osiedle Podkarczówka przy ul. Podklasztornej, vis-à-vis osiedla Panorama. Z uwagi na 3 poziomy mieszkalne oraz odrębny lokal usługowy nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i szerokie możliwości adaptacyjne - idealna na hostel, gabinety, przychodnię, mikro-mieszkania na wynajem lub realizację własnych potrzeb biznesowych, co stanowi dodatkowy dochód dla nowego nabywcy. <b>

Najważniejsze atuty nieruchomości:</b> <u>

Powierzchnia użytkowa:</u> ok.290 m <u>

Rok budowy:</u> 1968, rozbudowy w 1991 oraz 2014 r., generalny remont w 2018 r. (nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, grzewcze, nowa elewacja, wymiana pieców i grzejników, okien, we wrześniu 2024 odmalowany dach). <u>

Działka:</u> o wielkości 563m2 ,ogrodzona posesja z dwoma wjazdami (jedna brama na pilota), podjazd z kostki brukowej. <u>

Ogrzewanie:</u> gazowe- każdy poziom osobny kocioł gazowy dodatkowo ogrzewanie podłogowe. <u>

Układ pomieszczeń:</u> przemyślane strefy mieszkalne i użytkowe, umożliwiające niezależne korzystanie z każdego poziomu. <b>

Rozkład pomieszczeń:</b> <u><i>

Parter:</i></u> Przestronny salon Dwie sypialnie Aneks kuchenny Łazienka z toaletą Pomieszczenie biurowe Duży hol Taras 51m2 Niezależne wejście (od frontu) <u><i>

Piętro:</i></u> Przestronny salon Dwie sypialnie Kuchnia z jadalnią Spiżarnia Łazienka z toaletą Hol Balkon <u><i>

Poddasze:</i></u> Otwarty salon z kuchnią Dwie sypialnie Łazienka Osobne WC Balkon <u><i>

Piwnica:</i></u> Garaż jednostanowiskowy Kotłownia Cztery pomieszczenia gospodarcze <u><i>

Lokal użytkowy:</i></u> Niezależne wejście, powierzchnia 34,4 m, obecnie wynajmowany (zakład fryzjerski). Osobna instalacja grzewcza-ogrzewanie elektryczne. Stały dochód bez dodatkowego wkładu finansowego dla nowego właściciela <b>

Dodatkowe udogodnienia:</b> Duży taras i dwa balkony z widokiem na zieleń. Wiata dwustanowiskowa z pomieszczeniem gospodarczym. Okna PCV i rolety antywłamaniowe na piętrze. Dostęp do Internetu i domofonu. Duże podwórko z miejscem do parkowania dla kilku aut. <b>

Lokalizacja:</b> Dom znajduje się w miejscu charakteryzującym się doskonałą infrastrukturą i spokojnym otoczeniem. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy m.in.: (

Lidl, Rossmann, Biedronka, Pepco), szkoła, przedszkole, siłownia. Tereny rekreacyjne: Klasztor Karczówka, las, Ogród Botaniczny, ścieżki rowerowe. Świetna komunikacja miejska zapewnia łatwy dojazd do innych części miasta, a bliskość zieleni i atrakcji rekreacyjnych czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną. <b>

Dlaczego warto?</b> To unikatowa nieruchomość, która łączy funkcje mieszkalne i użytkowe, oferując potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu lub komfortowego mieszkania dla wielopokoleniowej rodziny. Nowoczesne rozwiązania techniczne, doskonała lokalizacja i wyjątkowe możliwości adaptacyjne, które będą stanowiły dodatkowy dochód czynią tę ofertę wyjątkową na rynku. Zapraszamy na prezentację! <b>

Opiekun oferty: Renata Tomczak</b> <b>tel: 570-388-133</b> Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 29930 CKDOM.

PL TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE ŚWIĘTOKRZYSKIM WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Laureat nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnopolskiego konkursu dla branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska. 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną. 5.

Biuro pobiera prowizję. Ckdom.pl Biuro Nieruchomości Kielce 25-323 Kielce Aleja Solidarności 5 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Miasto na prawach powiatu: Kielce

Dzielnica: Podkarczówka

Ulica: Podklasztorna(ref. A1539791569)