Dom, Kiełczewo, Kościan, Kościański, 95 m²

Ogłoszeniodawca: Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Kontakt: Paulina Chrastek-

Kunc Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom do odświeżenia/modernizacji na działce 800m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 438798

Ulica: Słoneczna

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 95.37 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1965

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta dostępna tylko u mnie!

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę domu wolnostojącego, o dużych możliwościach adaptacyjnych. Ta oferta powstała z myślą o osobach, które chcą zamienić swoją ciasną przestrzeń lub mieszkanie w bloku na komfort i niezależność domu jednorodzinnego! Jeżeli zależy Ci na dużej, ogrodzonej działce, spokojnej okolicy i świetnej logistyce - ta oferta jest dla Ciebie.

Nieruchomość usytuowana jest na działce 800 m² - w Kiełczewie, na samych obrzeżach Kościana. Możesz ją zaaranżować i wykończyć dokładnie według własnego pomysłu. Pomieszczenia i powierzchnia

Dom charakteryzuje się ustawnym i dającym duże pole do popisu układem wnętrz. Co ważne, poddasze pozwala na powiększenie przestrzeni mieszkalnej o dodatkowe pokoje!

Parter:• Pokój: 12,60 m²• Pokój: 17,81 m²• Kuchnia: 10,40 m²• Korytarz: 6,60 m²• Weranda: 3,52 m²• Łazienka: 3,86 m² (z możliwością powiększenia o powierzchnię przylegającej spiżarni!)• Spiżarnia: 1,00 m²• Klatka schodowa: 3,94 m²

Piętro / Poddasze:• Pokój: 17,85 m²• Dodatkowy atut: Możliwość pełnego zagospodarowania pozostałej powierzchni poddasza (zyskujesz aż ok. 40 m² powierzchni użytkowej pod sypialnie lub gabinet).

Stan techniczny budynku i media• Izolacja i okna: Dom jest ocieplony, wyposażony w plastikowe okna.• Ogrzewanie: Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel.• Media: Do nieruchomości podłączone są wodociągi oraz kanalizacja.• Dodatkowa przestrzeń: Pod domem znajduje się sucha piwnica.• Budynek gospodarczy: Za domem usytuowany jest budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami. Może on zostać wyburzony lub zaadaptowany według własnych potrzeb (np. jako zaplecze na narzędzia, rowery, kosiarki lub jako warsztat dla majsterkowicza).

Działka i otoczenie

Nieruchomość jest usytuowana przy drodze publicznej, cichej i spokojnej, z zabudową jednorodzinną. Powierzchnia działki 800 m², stanowi idealne warunki dla całej rodziny. Umożliwia stworzenie wygodnego domu, a także zaaranżowanie w tylnej części działki pięknego ogrodu, służącego do wypoczynku i jednocześnie zabaw na świeżym powietrzu dla dzieci.

Lokalizacja i infrastruktura• Miejscowość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość punktów handlowych.• Dom leży w bliskim sąsiedztwie Kościana (zaledwie 2,5 km do kościańskiego rynku), z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5 (

Poznań-

Wrocław).• Na całej długości ulicy, przy której stoi dom, położona jest droga asfaltowa.• W odległości zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się sklep DINO.

Forma własności

Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena400.000 zł

Zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kościański (pow.)

Gmina wiejska: Kościan (gm.)

Miejscowosc: Kiełczewo

Ulica: Słoneczna(ref. A1543014969)