Dom, Kiełczów, Długołęka (gm.), 210 m²

Ogłoszeniodawca: Dworakowski Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Dworakowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z duzym ogrodem Kielczów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BER-

DS-3812

Ulica: Sezamkowa

Pow. działki: 930.00 m²

Powierzchnia balkonu: 40.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.40 m²

Szerokość działki: 18.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Dzisiaj oferujemy do sprzedaży: DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 210,4 m2 z zagospodarowaną działką 930 m2 i garażem . Nieruchomość znajduje się w gm. Długołęka, wieś Kiełczów ul. Sezamkowa nr 6 Kiełczów to doskonały wybór dla osób poszukujących dobrej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, blisko przyrody, jednocześnie w pobliżu infrastruktury co gwarantuje wygodne życie. DOM Dom wolnostojący ( 7 pokoi, 3 łazienki, garaż ), niepodpiwniczony, murowany, trzykondygnacyjny z dwoma niezależnymi wejściami. Oddany do użytku w 1999 r. KONSTRUKCJA BUDYNKU murowana w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z boczków gazobetonowych z pustką powietrzną, docieplone wełną mineralną i styropianem Dwa niezależne wejścia na parter i wyższe kondygnacje dzięki czemu stwarza się możliwość prowadzenia dodatkowej działalność na wynajem czy usługi KONDYGNACJE na parterze (ok.56m2) znajduje się : 1.pokoje - 2 2. kuchnia 3. łazienka 4. komórka 5. garaz jednostanowiskow Na drugiej kondygnacji (ok.86m2) 1.pokoje - 3 2.kuchnia 3.

Łazienka 4.hol 5. taras ( ok.40m2) Na poddaszu ( ok.68m2) 1. pokoje 2 2. pokój z aneksem kuchenny 3. łazienka 4. garderoba MEDIA Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, pompa ciepła na poddaszu Gaz Prąd Kanalizacja Woda DZIAŁKA 930 m2 ogrodzona i zagospodarowana, podjazd z kostki brukowej DOJAZD Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron od ul. Sezamkowej i ul. Bocznej LOKALIZ ACJA Kiełczów to wieś należąca do gminy Długołęka zlokalizowana przy granicy Wrocławia z dominacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dobrym dostępem do usług, handlu i rekreacji. Kiełczów jest wybierany przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta , jednak z doskonałą komunikacją do jego centrum. Nieruchomość położona jest w zachodniej części Kiełczowa w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od głównych arterii W niedalekiej odległości otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców - to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy. W pobliżu szkoła, sklepy, kościół, bank, blisko do centrum handlowego Korona. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny. Jeśli chcemy się wybrać do Wrocławskiego Rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe. Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnią Obwodnica Wrocławia zapewniającą szybki dojazd na południe Wrocławia. Do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w 30 min. Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI Dariusz Dworakowski tel: +48 663 400 352 e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl www.dworakowskinieruchomosci.pl https://www.facebook.com/

Dworakowski

Nieruchom0sci https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/ https://www.youtube.com/channel/

UC53

XC52l6v1

LOPqqy

G7zzjw https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/ Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454967

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Kiełczów

Ulica: Sezamkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 118.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 182.11 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 205.19 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0367 [tony/rok](ref. A1539093454)