Dom, Kiełczów, Długołęka (gm.), 254 m²

Ogłoszeniodawca: Property Team

Kontakt: Paulina Rzeszutek- Wąsowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Idealny dom dla współczesnej rodziny. Kiełczów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PT773457

Ulica: Cisowa

Pow. działki: 943.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 254.41 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż:

Idealny dom dla współczesnej rodziny. Gotowy do zamieszkania natychmiast.

Zapraszam Państwa do poznania wyjątkowej oferty w pełni wyposażonego domu w Kiełczowie. To energooszczędny, piętrowy dom dla cztero-pięcioosobowej rodziny. Będzie idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie nowoczesną architekturę, jednocześnie takich, którzy nie chcą rezygnować z komfortu i funkcjonalności.

Dom swoim stylem nawiązuje do charakteru efektowych, miejskich willi.

Na dom składa się blisko 200 mkw użytkowej powierzchni, ustynuowany jest na pięknej, zielonej działce o powierzchni niemal 1000 mkw. DOM:

Wnętrze to otwarta część dzienna na parterze, z salonem, holem, ładnie wkomponowanymi schodami, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia w salonie i jadalni pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu. Jednocześnie ekspozycja od południa sprawia, że dom jest ciepły i pięknie oświetlony. Obiad można spożywać przy drewnianym pięknym stole , który może pomieścić nawet 12 gości. A leniwe niedzielne wieczory można spędzać na wygodnych sofach przed telewizorem. Na parterze znajduję się również łazienka i wejście do dużego-ponad 33 mkw garażu oraz kotłowni.

Schody prowadzą na piętro, bez skosów, gdzie mamy część prywatną domowników. Prywatną sypialnie dla rodziców z wygodną garderobą oraz łazienką. Oraz trzy kolejne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę). Wnętrze domu jest przestronne a pokoje duże i kształtne. Przestrzeń w srdoku nawiązuje do nowoczesnej bryły domu- pastelowa biel, czerń, połączone z drewnem a podłoga wykonana w systemie żywicy dekoracyjnej- nadają mu elegancji i ponadczasowości

Ogrzany ekologiczną pompą ciepła poprzez sytem podłogowy w całym domu ( brak kaloryferów), co pwooduje , że jest cicho, bezpiecznie , czysto a koszty sa niskie. Sterowanie domu poprzez smart home.

KOSZTY:przybliżone koszty przy 5 osobowej rodzinie za 2023 rok.prąd- między 800 zł- 1300 złwoda ok- 200 złodpady- 57 złszambo raz w miesiącu- ok 150 zł. POMIESZCZENIA:parter:przedpokój- 4,87 mkwkuchnia-13,18 mkwholl- 3,82 mkwpokój dzienny z jadalnią- 44,37 mkwkomunikacja- 1,54 mkwwc- 2,34 mkwkotłownia- 7,97 mkwgaraż- 33 mkwpiętro:komunikacja- 6,55 mkwpralnia- 4,87 mkwłazienka- 10,34 mkwsypialnia- 15,59 mkwsypialnia - 11,58 mkwsypialnia - 8,64 mkwsypiania- 12,53 mkwłazienka- 4,54 mkwgarderoba- 4,41 mkw

DZIAŁKA: Dom posiada przestronny, pięknie zagospodarowany ogród z dwoma tarasami i pełnym oświetleniem ogrodowym. Jest miejsce również na duży basen, który jest rozkładany sezonowo i stanowi wyposażenie domu. Zieleń, która okala dom daje prywatnośc i ukojenie. Przed domem duży, wybrukowany podjazd, który spokojnie pomieści dwa duże samochody..

To wspaniałe miejsce do spędzania czasu na świezym powietrzu. LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Cisowej

W najbliższej okolicy gminne przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa z kompleksem sportowym. Dodatkowo sklepy spożywcze np. Biedronka, ośrodek zdrowia, apteki, inne punkty usługowe, restauracje np. Zielona Oliwka, kawiarnie, kościół.

Atutem lokalizacji jest łatwy i szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4.omunikacja autobusowa: 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941 na Swojec; autobus nocny oraz 554 relacji PKS Wrocław Oleśnica.

Oferta na Wyłączność!

Zapraszam na prezentację Paulina Rzeszutek-

Wąsowicz721 325 169

Jeśli potrzebujesz pomocy w kwestii uzyskania kredytu hipotecznego- pomożemy we wszelkich formalnościach .

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Kiełczów

Ulica: Cisowa(ref. A1539423202)