Dom, Kieźliny, Dywity (gm.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: All Estate

Kontakt: Kamila Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-10

Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom w Kieźlinach 150m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 614/12083/

ODSPow. działki: 866.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 153.58 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (murowane) Biuro Nieruchomości All Estate Olsztyn  przedstawia Państwu nową ofertę sprzedaży klimatycznego domu w miejscowości Kieźliny, gm. Dywity. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień, jakie oferuje miasto.

Dom znajduje się w nadwyraz urokliwej części Kieźlin, otoczonej zielenią i niską zabudową jednorodzinną.

Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Olsztynem – podróż do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem. Odległość: 7km do granic Olsztyna  W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów w regionie.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła, przedszkola, żłobki Sklepy spożywcze i punkty usługowe czyli wszystko, co niezbędne do codziennego życia w zasięgu ręki

Restauracje z kuchnią polską oraz włoską Tereny rekreacyjne – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także pobliskie jeziora i lasy, które stanowią wspaniałe miejsce do aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość:

Dom został wybudowany w 2009 roku i jest w świetnym stanie technicznym.

Ogród to połączenie funkcjonalności z estetyką. Przed domem znajduje się utwardzony podjazd dla samochodów, wykonany z kostki brukowej w neutralnym odcieniu, co idealnie komponuje się z elewacją budynku. Podjazd prowadzi bezpośrednio do garażu i jest na tyle szeroki, że umożliwia wygodne manewrowanie. Obok podjazdu rozciąga się zadbany trawnik, otoczony niewysokimi, starannie przyciętymi żywopłotami i krzewami ozdobnymi, które dodają całości elegancji. W jednym z rogów ogrodu można dostrzec niewielkie klomby z kwiatami, które wprowadzają kolor i urozmaicenie. Całość przestrzeni jest zaprojektowana tak, aby zachować równowagę między miejscem do parkowania a przyjemnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dom wykonany jest z solidnych, wysokiej jakości materiałów, w tym ścian z betonu, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a także wyjątkową trwałość i odporność na uszkodzenia.

Dach - dachówka ceramiczna

Okna - drewniane w nowym stylu

Brama - automatyczna Ogrodzenie - murowane Dojazd - droga szutrowa utwardzona Dodatkowo - komfortowe wnętrza - w tym przestronny salon z kominkiem i wyjsciem na taras, nowoczesną kuchnię, jadalnię z widokiem na ogród, jasne sypialnie, garderobę, łazienkę, ubikację, kotłownię, spiżarnię, dodatkową powierzchnię na strychu do własnej aranżacji a także pięknie zagospodarowany ogród wraz z altanką, drewutnią z miejscem gospodarczym i częściowo zadaszonym tarasem.- Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap, kotłownia, przejście do garażu, elegancki hol, salon z trzema oknami i widokiem na zieleń, jadalnia, kuchnia, spizarnia, ubikacja

I piętro: dodatkowy pokój nad garażem, garderoba z możliwością wykorzystania przestrzeni na pokój goscinny, dwie sypialnie, łazienka, wejście na strych Strych: do aranżacji - Ogrzewanie:

Kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (

DGP), który efektywnie rozprowadza ciepło po całym domu, zapewniając komfort termiczny w chłodniejsze dni i obniżając koszty ogrzewania

Piec gazowy Vaillant 21 KW to solidne rozwiązanie do efektywnego ogrzewania, oferujące wysoką niezawodność - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet

Atuty nieruchomości:- Duży, zadbany ogród, garaż jednostanowiskowy, taras, altanka, grill betonowy, drewutnia z miejscem gospodarczym, poddasze użytkowe do własnej aranżacji - Bezpieczna miejscowość z dobrze zorganizowaną społecznością lokalną, co czyni ją doskonałym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi - Dom położony przy ślepej uliczce, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy, ciszę, kameralną atmosferę i większe bezpieczeństwo - Monitoring domowy, zapobiegający włamaniom, umożliwiający zdalny nadzór, który znacznie podnosi poziom ochrony mienia i osób Zapraszam do osobistego odkrycia uroku tej wyjątkowej nieruchomości! Oferujemy wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą w znalezieniu najkorzystniejszej oferty kredytowej dostosowanej do Twoich potrzeb i możliwości. Kamila Nowak

ALL ESTATE OLSZTYN + 48 506 631 320

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Dywity (gm.)

Miejscowosc: Kieźliny(ref. A1539251304)