Dom, Klimkówka, Ropa (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: drewniane nowe

Tytuł ogłoszenia: Od 1928r. ostoją Beskidu Niskiego! "

Nasza Polana"

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1456

Pow. działki: 1060.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 27.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 1928

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Przedmiotem sprzedaży jest całe <b>prawo własności</b> do nieruchomości gruntowej zabudowanej <b>budynkiem mieszkalnym</b> konstrukcji drewnianej z bala o powierzchni użytkowej <b>ok. 100 m.kw.</b> oraz <b>budynkiem gospodarczym</b> z użytkowym poddaszem o powierzchni: <b>ok. 37 m.kw.</b> będącymi składową działki ewidencyjnej numer: <b>71/1</b>, powierzchni <b>0,1060ha</b>. W nieruchomości na bieżąco prowadzona jest działalność agroturystyczna pod nazwą "<b>

Nasza Polana</b>" z zorganizowanym zapleczem 4 pokoi "na wynajem", niezwykłe komfortowy, naturalny, zdrowy oraz prężnie działający obiekt agroturystyczny położony w sercu <b>

Beskidu Niskiego</b> znajduje się na przysiółku "<b>

Flasza</b>" u podnóża jeziora/zalewu w miejscowości <b>

Klimkówka</b>, pow. Gorlicki. woj. małopolskie. Ta nieruchomość w troskliwy sposób zasługuje na miano schronisko Beskidu Niskiego! W tym domu, najmniejszy detal ma dotąd nie odgadniętą przeszłość oraz zachwyca historią tego miejsca. Być może właśnie tu! Twoja historia zadomowi się na nowo .. <b>

Wyposażenie budynków w sieci infrastruktury technicznej:</b> - prąd, (siła w budynku gospodarczym 380

V), - szambo przepływowe, 3 komorowe, - 2 studnie (kopana i głębinowa). Dom zlokalizowany jest przy czarnym szlaku łączącym Zaporę Klimkówka i niebieski szlak prowadzący do Grybowa przez górę Chełm lub do Wysowej Zdrój. Stanowi jedyną możliwość noclegu dla turystów - piechurów na tej trasie. Nieruchomość znajduje się na przysiółku Flasza w miejscowości Klimkówka, 700 m od Zalewu Klimkowskiego w linii prostej. Budynek główny zbudowany jest z grubego bala o wymiarach 24 cm x 21 cm. Rok budowy 1928. W latach 2014-2015 przeszedł gruntowny remont - odbudowa fundamentów, odwodnienie, wymiana stolarki okien (okna skrzynkowe wykonane na zamówienie przez lokalnego stolarza na wzór oryginalnych), podłączenie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, nowa więźba dachowa oraz pokrycie (blachodachówka z posypką imitująca gont). Budulec stanowią naturalne materiały - ściany na poddaszu zbudowane są z żerdzi leszczynowych wypełnionych sieczką ze słomy oraz pokryte tynkami glinianymi. Mszenie między balami wykonano z mchu (zostało dużo oryginalnych fragmentów) oraz uzupełniono nowym wiórem świerkowym. Centralną częścią domu (kuchni i jadalni) jest klimatyczny piec rakietowy, zbudowany z cegieł szamotowych, otynkowany gliną, do którego podłączone jest CO i CWU. Do nieruchomości należą dwie studnie - kopana i głębinowa. Druga nieruchomość - drewniany spichlerz, poddasze zaadaptowane pod przestrzeń mieszkaniową, z możliwością adaptacji warsztatu na dole pod dodatkową przestrzeń mieszkaniową. Dom wyposażony w łazienkę z ogrzewaniem podłogowym oraz aneksem kuchennym. Obecnie ogrzewanie elektryczne - możliwość zainstalowania CO.

Warsztat wyposażony w gniazdo siłowe 380 V. Na posesji znajduje się 5 miejsc parkingowych usytuowanych na terenie starego sadu - stare odmiany jabłoni i śliw. Jezioro Klimkówka z którym sąsiaduje nieruchomość jest jednym z najczęściej odwiedzanych przez turystów zbiorników zaporowych w Beskidzie Niskim o powierzchni 306 ha mierzące 6,5 km długości o średniej głębokości 13 m. Budowę zapory rozpoczęto w latach 70. XX wieku. Dodatkowo jezioro jest bogate w różne gatunki ryb - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem, kolejna okazja do bliskiego kontaktu z naturą. Wspaniałe miejsce dla plażowiczów, osób uprawiające sporty wodne. W pobliżu znajduje się miejscowość Gładyszów, która słynie z największej w Europie stadniny koni Huculskich. Uzdrowiskowa miejscowość Wysowa-

Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Pobliskie ścieżki rowerowe (asfaltowe, szutrowe) stwarzają dużo możliwości w zakresie aktywnego wypoczynku. Zimą dostępne w promieniu kilki kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec, oraz Magura Małastowska. Z posesji rozpościera się widok na taflę zalewu, pobliskie góry i lasy. Malownicze miejsce, pełne zieleni w cichej i spokojnej okolicy. <b>

CENA NIERUCHMOŚCI: 860 000 PLN</b> <b>

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b> - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. <b>

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji w terenie po wcześniejszym ustaleniu terminu.</b> Osoba prowadząca: Kamil +48 517 105 599 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Gmina wiejska: Ropa (gm.)

Miejscowosc: Klimkówka(ref. A1538810309)