Dom, Knurów, Gliwicki, 141 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połączona z salonem

Stan nieruchomości: surowy zamknięty

Dach: papa

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: pod budynkiem

Tytuł ogłoszenia: Nowe Osiedle Stokrotki / 20 domów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50160945

Ulica: Stokrotki/

Wolności-

NOWE OSIEDLE STOKROTKI/20 domów

Powierzchnia użytkowa: 141.24 m²

Pow. działki: 330.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 141.24 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)

NOWE OSIEDLE STOKROTKI w Knurowie / 20 domów HER-

GUM s.c. Zabrze  - DOŚWIADCZENIE i WIARYGODNOŚĆ WYSOKI STANDARD w CENIE  :  ROLETY parter i piętro na pilota  + okno tarasowe SMART-

SLIDE  +  instalacja pod REKUPERATOR z odzyskiem ciepła U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE    Oferujemy do sprzedaży 20 domów w zabudowie szeregowej w cichej ,spokojnej dzielnicy Knurowa ul. Stokrotki i Wolności. Osiedle zlokalizowane na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, wszystkie domy ze sporym ogródkiem i stanowiskiem garażowym.      Doskonała komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość autostrady A1 i A4.     Przedstawiona oferta dotyczy segmentu zewnętrznego o powierzchni 141,24m2 z działką o powierzchni od 283m2 do 324m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją, wszystkimi mediami i udziałem w drodze osiedlowej w promocyjnej cenie 799.000zł  + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 109,000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora)     Segmenty środkowe w cenie 699.000zł + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 109,000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora)  Parter (72,1m2) : przestronna strefa dzienna około 36m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano łazienkę ,komunikację 11,8m2, pomieszczenie techniczne/kotłownię 2,9m2 oraz garaż jednostanowiskowy 19,84m2. Piętro (69,14m2) : 3 sypialnie o powierzchni :16,6m2; 14,4m2; 11,1m2, garderobę 6,1m2 ,komunikację 9,5m2 i łazienkę 11,5m2. Podstawowa cena zakupu segmentu zewnętrznego 799,000zł obejmuje : 1.

Działka i uzbrojenie: - przyłącze energetyczne, - przyłącze wody, - przyłącze gazowe, - przyłącze kanalizacyjne, - kanalizacja deszczowa ( wg wymogów PWi

K) - światłowód - ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną - teren wokół domu: wyrównany - miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa - udział 1/20 w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna utwardzona 2.

Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres: - płyta fundamentowa + izolacje - ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - dylatacja między wszystkimi segmentami z przekładką / styropian,    - stropy żelbetowe (bez schodów żelbetowych) - ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm + tynk silikonowy - energooszczędna stolarka okienna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe  - okno tarasowe z systemem przesuwnym Smart

Slide - rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro)  - dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych - drzwi zewnętrzne KOMSTA z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt - brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt (bez napędu - opcja dodatkowa)   - ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym - kompletne orynnowanie - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym - elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (odcisk w tynku) 3.

Opcje dodatkowo płatne (stan surowy zamknięty): - napęd do bramy garażowej REALIZACJA BUDOWY W 2 ETAPACH : - umowa sprzedaży : zakup działki z rozpoczętą budową domu i przeniesieniem Pn

B (wg zaawansowania budowy) ,działki bez obciążeń, własne finansowanie budowy - umowa cywilnoprawna z firmą budowlaną : kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz /płatność w transzach zawsze po wykonaniu danego etapu prac budowlanych Dodatkowo płatne wykończenie domu do stanu deweloperskiego wyższego od 109.000zł, podstawa zakresu zawiera  : - połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną w całym budynku - instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką bez białego montażu, ilość : 80pkt - połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną - połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną - instalacja wod-kan do punktów odbioru (bez zaworów) - instalacja c.o. : układ tzw. mieszany (instalacja ogrzewania podłogowego na parterze /bez garażu + łazienka na piętrze , instalacja przygotowana pod grzejniki na piętrze i garażu /bez zaworów i grzejników) - wentylacja mechaniczna : zamontowana instalacja pod rekuperator z odzyskiem ciepła (montaż rekuperatora - opcja dodatkowa)   - tynki wewnętrzne na ścianach (bez sufitów) : gipsowe maszynowe - wylewki cementowe (posadzka izolowana styropianem EPS) Opcje dodatkowe (stan deweloperski - wykończenie wewnątrz): - uzbrojenie kotłowni : kocioł gazowy / pompa ciepła - tynkowanie sufitów - instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku - przygotowanie instalacji c.o. pod pompę ciepła - klimatyzacja lub instalacja pod klimatyzację - montaż rekuperatora z odzyskiem ciepła - instalacja alarmowa - dodatkowy podlicznik wody na ogród - stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody - instalacja pod fotowoltaikę Planowane zakończenie budowy 1 etap SSZ /stan surowy zamknięty : lato 2025r Więcej informacji pod nr telefonu : Kryspin Klimek 792250476 Biuro Sprzedaży Dewelopera.pl  0% PROWIZJI i PODATKU PCC Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. Oferta nr 50160945 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Gliwicki (pow.)

Miejscowosc: Knurów

Ulica: Stokrotki/

Wolności-

NOWE OSIEDLE STOKROTKI/20 domów(ref. A1538320883)