Dom, Kobierzyce (gm.), 149 m²

Ogłoszeniodawca: Nexus360 Nieruchomości

Kontakt: Piotr Grabowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Świąteczna promocja: dom w zabudowie szeregowej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31/17137/

ODSPow. działki: 90.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 149.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Kobierzyce, zaledwie kilka minut jazdy od Wrocławia - możemy zaoferować kilka domów na tej inwestycji. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pobliskiego centrum handlowego zlokalizowanego na Wrocławskich Bielanach. Nasza propozycja, to również idealna opcja inwestycyjna. Doskonale skomunikowane położenie domu, nowoczesna okoliczna infrastuktura: szkoły, centrum sportowe i rekreacji Ślęża, bogata baza gastronomiczna, przychodnie, centrum handlowe Bielany, a przy tym bliskość do terenów zielonych i rekreacji oraz możliwość szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia, to często podstawowe atuty do wyboru miejsca do czasowego lub stałego zamieszkania przez kadrę zarządzającą zlokalizowanych w okolicy dużych i uznanych firm, takich jak: Amazon, LG, Panattoni Park Wrocław, ATM, Cargill, Garmin oraz wielu innych zakładów, gdzie managerowie średniego i wyższego szczebla często poszukują domów o wysokim standardzie dla siebie i swoich rodzin.

Charakterystyka domu:

Materiały budowlane: pustak silikatowy, dach pokryty dachówką betonową Braas, okna trójszybowe przeciwwłamaniowe, (

Drutex i Velux) o wysokiej klasie izolacji termicznej i akustycznej wraz z elektrycznymi roletami (parter), ściany częściowo obłożona eleganckimi płytkami elewacyjnymi

Ogrzewanie podłogowe w całym domu za pośrednictwem pompy ciepła

Standard wykończenia obejmuje tynki gipsowe, wylewki cementowe oraz instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, ogrzewanie podłogowe

Każdy dom ma niezależna ścianę z dylatacją

Przestronny garaż (ponad 21 m²) z bramą na napęd elektryczny

Ogrodzony i przygotowany ogród zewnętrzny zlokalizowany od południowej, słonecznej strony o powierzchni około 90 m² wraz z tarasem z kostki brukowej. Na ogrodzie zainstalowano zbiornik na wodę opadową. Teren osiedla ogrodzony monitorowany, brama wjazdowa na pilota, domofon, podjazdy i wewnętrzna droga wykończona kostką brukową, droga dojazdowa do osiedla asfaltowa, miejsce postojowe przy każdym domu, wydzielona wiata zewnętrzna pod kubły na śmieci

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 0:

Przedpokój: 4 m²

Komunikacja: 7,5 m² Słoneczny salon z aneksem kuchennym: 36,5 m²

Łazienka: 4 m²

Garaż: 21 m², brama garażowa z napędem elektrycznym

Poziom I:

Komunikacja: 9,7 m² 4 sypialnie od 10,7 do 17,7 m² wraz z balkonami lub oknem balkonowym

Przestronna łazienka: 6,4 m²

Pomieszczenie gospodarcze/garderoba: 4,6 m²

Poziom II BONUS:

Strych: możliwość zagospodarowania strychu (70 m²) na dodatkową sypialnię, biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Strych ocieplony wełną mineralną oraz styropianem, posiada wszelkie media do przystosowania go do indywidualnych potrzeb i dowolnej aranżacji przez przyszłego właściciela. Bezpośrednio ze strychu dostępne jest wejście na mniejszy stryszek, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania różnych rzeczy. UWAGA, TYLKO U NAS INDYWIDUALNA PRZEDŚWIĄTECZNA PROMOCJA - skontaktuj się z nami celem uzyskania dodatkowych informacji, jakie dodatkowe korzyści mamy dla naszych Klientów, którzy zdecydują się na dom z tej inwestycji

Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 Nieruchomości:- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego (20 lat doświadczenia w bankowości)- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatne doradztwo w zakresie dobrania optymalnej opcji ubezpieczeniowej- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży. Piotr Grabowski 664 49 89 49

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)(ref. A1539867469)