Dom, Kobyłka, Kobyłka, 212 m²

Ogłoszeniodawca: WK Consulting WOJCIECH KRÓLIKKontakt: Wojciech Królik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Przestronne domy w zabudowie bliźniaczej w Kobyłce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16/15354/

ODSUlica: Podleśna

Pow. działki: 180.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 212.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji deweloperskiej znajdującej się w podwarszawskiej Kobyłce przy ulicy Podleśnej. Domy w zabudowie bliźniaczej mają powierzchnię użytkową 140 m2 + duże 73 m2 poddasze do zaadaptowania. Budynki wyróżniają się wysoką jakością wykonania, bardzo wysokimi sufitami oraz przestrzenią, w której można stworzyć nawet 5 komfortowych sypialni. Dodatkowo każdy z domów posiada ogródek o wielkości 105-212 m2 Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.   LOKALIZACJA Inwestycja przy ulicy Podleśnej w Kobyłce to wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie ceniących wygodę codziennego życia. Kameralna okolica, otoczona zielenią i terenami leśnymi, zapewnia idealne warunki do wypoczynku oraz aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja oferuje świetny dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacyjne, w tym bliskość stacji kolejowej, umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz innych miejscowości w regionie. Każdy z domów posiada własny ogródek, co dodatkowo podkreśla komfort życia w tej inwestycji. Ulica Podleśna to miejsce, które harmonijnie łączy zalety miejskiej infrastruktury z urokami podmiejskiego życia. Komunikacja: Kobyłka ma dogodne połączenia kolejowe i autobusowe ze stolicą. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 634 oraz droga ekspresowa S8. Na terenie gminy znajdują się dwie stacje kolejowe: Kobyłka i Kobyłka Ossów. Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Podleśna mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 503 metrów od inwestycji Osiedle Podleśna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Czereśniowa 02. Edukacja: Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Podleśna znajduje się 455 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Publiczne przedszkole nr 3 Król Maciuś w odległości 455 m, przedszkole w odległości 826 m, Miejskie Przedszkole Nr 3 w odległości 898 m. Sklepy i usługi: Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Podleśna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 479 m znajduje się Lewiatan. Sport: Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Podleśna w odległości 532 m znajduje się Strzelnica FMJ, w odległości 835 m znajduje się boisko / kort. STANDARD WYKOŃCZENIA Domy w stanie deweloperskim: ·       ogrzewanie – piec gazowy (przyłącze gazu miejskie) ·       ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ·       ujęcie wody – miejskie ·       kanalizacja – miejska ·       instalacja alarmowa Przestronne pomieszczenia, do których wpada mnóstwo naturalnego światła dzięki dużym i licznym przeszkleniom. Inwestycję wyróżnia niesamowicie wysoka jakość wykonania z użyciem najlepszych materiałów. Na poddaszu instalacja wodno-kanalizacyjna. Z powodzeniem można tu zaadaptować dodatkową sypialnię bądź dwie oraz łazienkę. Dokładną specyfikację techniczną przesyłamy zainteresowanym na adres mailowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (wysokość 3,05 m) ·       Wiatrołap ·       Przestronny salon z otwartą kuchnią + wyjście na taras i ogródek ·       Toaleta ·       Kotłownia ·       Garaż ·       Komunikacja Piętro (wysokość 2,81 m) ·       Dwie osobne sypialnie (18,5 m2 oraz 27 m2) ·       Łazienka ·       Komunikacja ·       Balkon Poddasze (wysokość w najwyższym punkcie 4,4 m) ·       Do zaadaptowania (73 m2)   DODATKOWE INFORMACJE ·       Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2% ·       Dysponujemy pomocą kredytową ·       Posiadamy własny dział projektowania wnętrz ·       Rok budowy 2024 ·       Cena od 1.299.000 PLN   Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267) Tel: +48 507 481 399

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Kobyłka

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Podleśna(ref. A1539894613)