Dom, Kobyłka, Wołomiński, 161 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Edyta Ślepowrońska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-03-31

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny dom - bliźniak w Centrum Kobyłki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17056/3685/

ODSUlica: Juliana Fałata

Pow. działki: 105.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.17 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego pod nr 730900882 w celu uzgodnienia dogodnego terminu prezentacji.

Na sprzedaż dom(bliźniak)w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (dzielnica Sosnówka) - 20 km od Warszawy.

Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.

Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.

Nieruchomość znajduje się 350 metrów od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.

SPECYFIKACJA:

Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem.

Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu. Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).

Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (

Beretta) z zasobnikiem wody. Powierzchnia całkowita domu: 161,17 m2. Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio mały ogródek. Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem. Poziom -1 o pow. 43,49 m2- garaż na dwa auta - pomieszczenie, w którym zainstalowano saunę (o mocy 2,5 KW)- łazienka z prysznicem - kotłownia - schody Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2 - hall o pow. 3,66 m2- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2- schody o pow. 3,41 m2

Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2- łazienka o pow. 5,04 m2 - hall o pow. 4,44 m2- schody 3,86 m2

Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)

Na załączonym zdjęciu wizualizacja wykończonego sufitu na poddaszu. - przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips. Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb. Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię. Zainstalowana toaleta na poddaszu. Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.

Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1. Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku. Nieruchomość do wprowadzenia. LOKALIZACJA:

Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.- lokalne sklepy - 200 metrów - biblioteka dosłownie "za rogiem"- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km- do Centrum Warszawy 25 km- Biedronka - 1 km- stacje benzynowe - 800 metrów- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km. Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu telefonicznego pod nr 730900882 w celu umówienia prezentacji.

Gorąco polecam!

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu; konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, nr telefonu a także czytelnego podpisu.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Juliana Fałata(ref. A1541866136)