Dom, Kobyłka, Wołomiński, 165 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Kontakt: Mariola Gwiazda Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-12-30

Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż segmentów w zabudowie szeregowej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7552

Pow. działki: 100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 165.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) Sprzedaż segmentów w zabudowie szeregowej . Każdy segment posiadł będzie dwie kondygnacje oraz wysokie, przestronne poddasze oraz z garażami i miejscami postojowymi . Parter *

Salon z aneksem 30,80 m2 *

WC 1,33 m2 *

Wiatrołap - 3,37 m2 *

Hol 4,20 m2 *

Garaż - 15,86 m2 *

Schody - 2,01 m2 PIĘTRO: *

Pokój 12,75 m2 *

Pokój 13,00 m2 *

Pokój 11,12 m2 *

Łazienka 5,92 m2 *

Hol - 7,70 m2 *

Schody - 2,01 m2 PODDASZE : po podłodze 65 m2 ( od wysokości 2,20 m - 52,00 m2 - doświetlone, wytynkowane, bardzo wysokie ( najniższy punkt to 165 cm.) instalacja alarmowa - domofon - brama wjazdowa z napędem automatycznym - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience - oddzielne ( podwójne ) ściany między budynkami ( sprzedajemy domy a nie lokale ) - posadzka cementowa twarda - piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem - woda i kanalizacja miejska - doprowadzone przyłącze do każdego budynku - strych z dwoma oknami dachowymi i dwoma oknami szczytowymi ( bardzo doświetlony) - strych ocieplony pianą poliuretanową - budynki ocieplone styropianem/ wełną mineralną - teren uporządkowany, ogrodzony - duży przestronny garaż - Kupujący otrzymuję własną niezależną Księgę Wieczystą na swoją Nieruchomość - Działki wydzielone przez geodetę pod każdy dom.

Osiedle blisko wjazdu na obwodnice S8 . Przedszkole, Szkoła, w odległości do 700metrów. przystanek autobusowy-400metrów, sklepy 300metrów. Osiedle trzynastu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej tworzy kameralny i luksusowy kompleks domów dla najbardziej wymagających klientów. Bliskość i łatwy dojazd do Warszawy oraz do terenów rekreacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkół oraz sklepów czynią inwestycję niezwykle atrakcyjną. Dostępne są budynki o powierzchni użytkowej od 112,66 m2 do 113,04 m2 a powierzchni całkowitej od 163,00m2 do 165,00 m2. W każdym budynku zaprojektowane wysokie i doświetlone poddasze wraz ze schodami betonowymi, instalacjami, tynkami. Zaprojektowano wjazd do osiedla poprzez bramę wjazdową sterowaną siłownikiem elektrycznym . Całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone i wzbogacone zielenią. Zatrudniamy od lat te same sprawdzone ekipy budowlane. Jesteśmy na rynku budowlanym od wielu lat i realizujemy podobne inwestycje w Kobyłce i okolicach. Sprzedaż poprzez rachunki powiernicze. Cena dotyczy budynków A6, A7 Umowa Rezerwacyjna - wpłata tylko 1 % Umowa Deweloperka - wpłaty do uzgodnienia. Stan zaawansowania budowy - 80% Planowane zakończenie budowy - IV kwartał 2025 r

Wszystkie media miejskie, światłowód, internet. Pełna własność. Budynki sprzedawane jako domy a nie lokale zatem każdy otrzymuje własną księgę wieczystą . Stropy gęstozbrojone wylewane betonem więc wytrzymałe na obciążenia i odporne na hałasy. Wysoki standard wykończenia : ogrzewanie wodne podłogowe - cały parter plus łazienki. Dodatkowym atutem domów są poddasza z oknami dachowymi i oknami w ścianach, zatem doskonale doświetlone , gdzie najniższy punk wysokości wynosi 160 cm a najwyższy 450 cm. Można zrobić dodatkowy schowek nad poddaszem i wykorzystać kubaturę domu. Cena dla budynków A6 i A7 ! Kobyłka, segment środkowy na sprzedaż, 4 pokoje + poddasze ( 2 pokoje do własnej aranżacji), garaż + miejsce postojowe, wygrodzony ogródek. Pozostałe budynki - 860 tys.zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać. Bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.

A., Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25 601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka(ref. A1541202929)