Dom, Kobyłka, Wołomiński, 187 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE sp. z o. o.

Kontakt: Aleksandra Popławska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Przestronny segment z dużym ogrodem| cicha okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE921693

Ulica: Truskawkowa

Pow. działki: 559.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 187.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 7-pokojowego segmentu narożnego z ogrodem, położonego przy ul. Truskawkowej w Kobyłce.

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących korzystać z dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy.

Lokalizacja

Kobyłka to spokojna, zielona okolica, doskonała dla rodzin oraz osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się las, który zachęca do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Warszawy czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Powierzchnia całkowita segmentu: 187 m²(127 m² powierzchni użytkowej + ok. 60 m² zaadaptowanego poddasza)

Powierzchnia działki: 559 m²

Parter:

Przestronny salon z aneksem kuchennym

Wyjście na taras i do ogrodu

Korytarz

Wiatrołap

Toaleta

Schowek

Garaż w bryle budynku

Piętro:

Sypialnia główna

Pokój z balkonem

Drugi pokój z balkonem

Łazienka z wanną i prysznicem

Poddasze:

Zaadaptowane poddasze obejmuje całą powierzchnię budynku, z wydzielonymi pomieszczeniami (do wstawienia drzwi):3 pokoje

Pomieszczenie przygotowane pod łazienkę lub pralnię

Najważniejsze atuty nieruchomości

Taras i ogród:

Duży, zielony ogród z tarasem to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy spotkania towarzyskie.

Niskie koszty utrzymania:

Dom jest bezczynszowy, wyposażony w:własny piec gazowy,kominek,miejską kanalizację i wodociąg.

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe zainstalowano na parterze oraz w łazience na piętrze.

Funkcjonalność i wygoda:

W cenie pozostają:zabudowy stałe (szafy wnękowe), sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka).

Wnętrze domu daje wiele możliwości aranżacyjnych i łatwo można je dopasować do własnych potrzeb.

Stan techniczny- gotowy do zamieszkania:

Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Gotowy do wprowadzenia się od zaraz- bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Garaż i miejsce postojowe:

Wygodny garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:

Przystanek autobusowy ZTM - 600 m

Stacja PKP Kobyłka Ossów - 1,5 km

Stacja PKP Zielonka - 3 km

Wjazd na trasę S8 - 3 km

Kąpielisko Glinianki - 1,4 km

Delikatesy spożywcze - 700 m

Kościół - 1,2 km

Szkoła podstawowa - 850 m

Przedszkole - 650 m

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, by prezentowane informacje były rzetelne i aktualne.[

ENG]

We are proud to present an exceptional opportunity to purchase a spacious, 7-room corner townhouse with a private garden, located on Truskawkowa Street in Kobyłka.

This property is a perfect choice for those who value peace, proximity to nature, and convenient access to Warsaw.

Location

Kobyłka is a quiet, green area ideal for families and anyone seeking a break from the hustle and bustle of the city.

Right next to the property, you’ll find a forest - perfect for walking, jogging, or cycling. Despite the serene surroundings, the location offers quick and easy access to the center of Warsaw, making it highly attractive.

Property Details

Total area: 187 m²(127 m² of usable space + approx. 60 m² of converted attic space)

Plot size: 559 m²

Ground Floor:

Spacious living room with open-plan kitchen

Access to the terrace and garden

Hallway

Entrance hall

Guest toilet

Storage room

Garage (integrated with the building)

First Floor:

Master bedroom

Bedroom with a balcony

Second bedroom with a balcony

Bathroom with a bathtub and shower

Attic:

The converted attic spans the full footprint of the house, with separated rooms (doors to be installed):3 rooms

Additional space prepared for a bathroom or laundry room

Key Features

Terrace and garden:

A large, green garden with a terrace offers the perfect setting for morning coffee, relaxing after work, outdoor family meals, or social gatherings with friends.

Low running costs:

The property is free from service charges and equipped with:

Individual gas boiler

Fireplace

Mains water and sewage connection

Additionally, underfloor heating is installed on the ground floor and in the upstairs bathroom.

Functionality and convenience:

Included in the price:

Built-in wardrobes

Household appliances (refrigerator, oven, dishwasher)

The space is highly functional and easily adaptable to suit your individual needs and style.

Move-in ready:

The home is well-maintained, in excellent condition, and ready for immediate occupancy — no renovation required.

Garage and parking space:

A private garage within the building and an additional parking space in front of the property.

Excellent Transport and Local Amenities

ZTM bus stop - 600 m

Kobyłka Ossów train station - 1.5 km

Zielonka train station - 3 km

Access to S8 expressway - 3 km

Glinianki recreational lake - 1.4 km

Grocery store - 700 m

Church - 1.2 km

Primary school - 850 m

Kindergarten - 650 m

Interested? Contact us to arrange a viewing!

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We strive to ensure the information presented is accurate and up-to-date.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Truskawkowa(ref. A1541207067)