Dom, Kobyłka, Wołomiński, 316 m²

Ogłoszeniodawca: Eteria Consulting Sp. z o.o.

Kontakt: Vadym Chuchmii Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-03-25

Tytuł ogłoszenia: REZERWACJANr oferty ogłoszeniodawcy: 449/6856/

ODSUlica: Graniczna Pow. działki: 1209.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 316.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) REZERWACJA Szukasz nieruchomości która daje więcej niż standardowy dom?

Ta oferta to wyjątkowe połączenie komfortu życia przestrzeni oraz realnej możliwości inwestycyjnej Idealna zarówno dla dużej rodziny jak i dewelopera lub inwestora pod wynajem. ATUTY: - 3 niezależne poziomy ogromny potencjał inwestycyjny- Dom składa się z trzech pełnych kondygnacji z których każda ma około 75 m2 Układ pozwala na wydzielenie 3 niezależnych mieszkań co czyni nieruchomość idealną pod inwestycję wynajem lub sprzedaż. Możliwość podziału dla rodziny: Świetna opcja również dla klienta prywatnego możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania na przykład dla dwóch pokoleń oraz wydzielenia parteru z pralnią i pomieszczeniami wspólnymi do wspólnego użytku. Duża działka aż 1209 m2

Piękna ustawna prostokątna działka z licznymi drzewami owocowymi daje ogromne możliwości aranżacyjne ogród strefa relaksu a nawet dalsza zabudowa. Dodatkowy budynek mieszkalny 60 m2: Na działce znajduje się osobny budynek z cegły który może zostać zaadaptowany na niezależne mieszkanie biuro lub działalność. 3 bramy wjazdowe - idealne rozwiązanie przy podziale nieruchomości lub prowadzeniu działalności. Miejska kanalizacja: Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej co znacząco podnosi komfort użytkowania

Świetna komunikacja: SKM Kobyłka około 800 metrów, dojazd do metra Wileńska około 20 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia domu około 225 m2 trzy poziomy po około 75 m2 każdy

Dom oferuje dużą elastyczność aranżacyjną możliwość stworzenia trzech mieszkań lub komfortowej przestrzeni dla rodziny. Stan: Stan deweloperski wykonane tynki oraz instalacja elektryczna

Ogrzewanie gazowe piec gazowy

Wymaga wykończenia przed zamieszkaniem

BUDYNEK: Rok budowy 1990

Technologia cegła

Solidna konstrukcja z dużym potencjałem aranżacyjnym

Garaż w bryle budynku + Garaż wolnostojący z cegły

LOKALIZACJA: Spokojna część Kobyłki z szybkim dostępem do Warszawy

W pobliżu sklepy szkoły tereny zielone oraz pełna infrastruktura

STAN PRAWNYPełna własność, możliwość zakupu na kredyt

DLA KOGO: - Inwestor deweloper możliwość wydzielenia 3 mieszkań- Rodzina wielopokoleniowa- Klient prywatny z możliwością podziału domu

To nieruchomość która daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja

Umów się na prezentację już dziś. Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =

Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Graniczna (ref. A1542024118)