Dom, Kochanów, Zabierzów (gm.), 111 m²

Ogłoszeniodawca: AURAM Sp. z o. o.

Kontakt: Mateusz Informacje szczegółowe

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny bliźniak przy Lesie, Kochanów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AUR-

DS-5

Pow. działki: 360.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 111.00 m²

Szerokość działki: 12.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111 m², zlokalizowany w zielonej okolicy Kochanowa, gmina Zabierzów. Działka o powierzchni 360 m² tuż przy ścianie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego - gwarantuje świeże powietrze i bliskość natury a położenie nieco wyżej zapewnia widok w oddali na Dolinki Podkrakowskie. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na taras od strony południowej, kuchnia, łazienka z toaletą oraz wiatrołap. Piętro to trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz dodatkowa łazienka z toaletą. 2 Miejsca parkingowe znajdują się obok domu. Możliwość zadaszenia /zrobienia wity. Standard wykończenia : Dom w stanie deweloperskim, wykonany z trwałych i ekologicznych prefabrykatów keramzytowych, które zapewniają wysoką odporność na wilgoć, pleśń, grzyby i owady. Nowoczesna technologia budowy gwarantuje doskonałą izolacyjność termiczną oraz akustyczną a także bezpieczeństwo pod względem pożarowym. W cenie domu jest wysoki standard technologii: - rekuperacja, - ogrzewanie podłogowe indukcyjne, - fotowoltaika, - magazyn energii, - okna trzyszybowe - dach pokryty dachówką - ogrodzenie - utwardzenie terenu wg planu Ale jednak to co najważniejsze oprócz tych wymienionych atutów to położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, a w nim niezliczone trasy spacerowe, rowerowe, trasy jazdy konnej i dużo prawdziwej natury. Domy zostaną oddane do użytku II kw. 2025 Zdjęcia z trwania budowy. MEDIA: prąd, siła, woda, szambo/ planowo kanalizacja będzie podłączona do 1,5 roku. Instalacja teletechniczna, internetowa. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe indukcyjne z fotowoltaiką i magazynem energii. KOMUNIKACJA/

LOKALIZACJA Dojazd do domu z drogi głównej przez drogę utwardzoną (50m) Przystanek autobusowy (100 m) z dużą ilością busów w stronę Krakowa. Szybki dojazd do Krakowa: 12 km do Ronda Ofiar Katynia przy IKEI, 17 km do samego Rynku Głównego w Krakowie lub na Dworzec Główny 9 km do lotniska w Balicach Obecnie droga 79 jest wykorzystywana m.in. przez ruch ciężarowy, jednak trwająca już budowa obwodnicy Zabierzowa z wjazdem oddalonym o kilometr (w stronę Krzeszowic) wkrótce przejmie cały ruch tranzytowy. Dzięki temu droga 79 stanie się spokojniejsza i mniej uczęszczana, co znacząco podniesie komfort oraz wygodę komunikacyjną. Ta lokalizacja doskonale łączy atuty życia blisko natury z dogodnym dostępem do miasta. Cena 1.079.000 PLN W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Kochanów(ref. A1539634786)