Dom, Kochcice, Kochanowice (gm.), 230 m²

Ogłoszeniodawca: BMC Biuro Nieruchomości

Kontakt: Sławka Kołcz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Kochcice- luksusowy dom przy parku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 561566

Ulica: Cicha

Pow. działki: 854.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 229.76 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Biuro nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową ofertę domu na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych, położonym w urokliwej okolicy Kochcic, tuż naprzeciwko kompleksu parkowego.

Dom jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania dla całej rodziny.

Dane podstawowe:- rok budowy 2015- dom o pow. użytk.229,79m2- niepodpiwniczony- technologia tradycyjna z cegły pustak- dach drewniany, dwuspadowy kryty dachówką Brass

Rozkład pomieszczeń:

Parter o pow. 117,46m2wiatrołap - 3,35m2kotłownia -6,45m2hall -12,90m2salon z aneksem kuchennym -34,40m2łazienka -7,56m2sypialnia -14,21m2pokój - 8,40m2garderoba -8,49m2pom.sanitarne -12,20m2pom. gospodarcze -1,14m2taras wejściowy - 6,72m2

Poddasze o pow. 112,30m2

Taras o rekreacyjny pow. 61m2

Działka: - pow. 854m2- całość ogrodzona z bramą wjazdową- wybrukowany podjazd kostką brukową- liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych- projekt na dwustanowiskowy garaż murowany- zbiorniki na deszczówkę, który przyczynia się do oszczędności wody oraz dbałości o środowisko.- nawadnianie trawnika i ogrodu co zapewnia odpowiednią pielęgnację terenu-prąd w drewutni oraz przy studni co zapewnia łatwy dostęp do energii elektrycznej na zewnątrz budynku.- światłowód w granicy domu.- siatka przeciw kretom.

Media:- prąd- siła- wodociąg- gaz ( zbiornik)- kanalizacja- monitoring- alarm

Najważniejsze atuty nieruchomości:1. Lokalizacja: Dom znajduje się na nowo powstałym osiedlu w Kochcicach, w powiecie lublinieckim. Okolica charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz doskonałą infrastrukturą, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.2. Bliskość kompleksu parkowego: Dom położony jest tuż naprzeciwko urokliwego kompleksu parkowego, co zapewnia mieszkańcom możliwość codziennych spacerów, relaksu oraz aktywnego spędzania czasu.3. Architektura i rozkład pomieszczeń: Budynek został zaprojektowany jako parterowy z poddaszem użytkowym, co gwarantuje funkcjonalność oraz wygodę korzystania z przestrzeni. Dach drewniany dwuspadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką, zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość konstrukcji.4. Powierzchnia: Parter domu o pow. 117,46m2, natomiast poddasze użytkowe ma powierzchnię 112,30m2 i zostało odpowiednio przygotowane pod względem infrastruktury, a mianowicie doprowadzone są media takie jak prąd, woda i ogrzewanie, co ułatwia proces wykończenia.

Jest to doskonała okazja dla przyszłych mieszkańców do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej zgodnie z własnymi wymaganiami i gustami.5. Nowoczesne wykończenie: Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość oraz estetykę wykończenia. Jasne i przestronne wnętrza stwarzają przyjemną atmosferę, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie całej rodziny.6. Dwa wejścia do budynku:

Dodatkowym atutem tego domu jest drugie, niekolidujące wejście z osobną łazienką oraz pokojem, który może służyć jako gabinet. To duży atut tego domu, podkreślający jego funkcjonalność i potencjał do zaspokojenia różnorodnych potrzeb mieszkańców.7. Dogodna komunikacja:

Bardzo dobry dojazd do obwodnicy drogą na Częstochowę, Bytom czy Poznań. Szczegóły dodatkowe dotyczące nieruchomości:• Piec dwufunkcyjny gazowy

Gwarantuje to nie tylko efektywne ogrzewanie, ale także możliwość przygotowania ciepłej wody użytkowej, co zapewnia komfort mieszkańcom.• Zbiornik na gaz zakopany na podwórku

Estetyczne rozwiązanie, które nie tylko oszczędza miejsce, ale także zapewnia bezpieczne przechowywanie gazu• Zbiornik na wodę 500l w kotłowni• Kolektory słoneczne na dachu Wykorzystując energię słoneczną, kolektory zapewniają dodatkowe źródło energii do podgrzewania wody użytkowej, co przyczynia się do oszczędności oraz dbałości o środowisko• Kominek z płaszczem wodnym

Dzięki temu rozwiązaniu możliwe jest efektywne wykorzystanie energii z kominka do ogrzewania wody użytkowej oraz pomieszczeń, co przyczynia się do większej niezależności energetycznej domu• Okna plastikowe bez zawiasowe.

Zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.• Ocieplenie dachu i ścian.• Projekt indywidualny na firany

Dbałość o detale projektowe, co przekłada się na funkcjonalność i estetykę wnętrz.

Planowane inwestycje w okolicy:• droga asfaltowa ul. Cicha oraz oświetlenie ulicy• otwarcie Muzeum Browar Kochcice oraz przebudowa ul. Zamkowej.

Lokalizacja:- w miejscowości zespół szkół,- nowoczesne boisko,- plac zabaw,- ośrodek zdrowia,- kościół parafialny,- strzelnica myśliwska,- zaplecze hotelarsko-gastronomiczne,- park rozrywki,- stadnina koni z krytą ujeżdżalnią.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom w Kochcicach to nie tylko doskonała inwestycja, ale przede wszystkim idealne miejsce do życia dla każdej rodziny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Lubliniecki (pow.)

Gmina wiejska: Kochanowice (gm.)

Miejscowosc: Kochcice

Ulica: Cicha(ref. A1538632138)