Dom, Kolnik, Pszczółki, Gdański, 665 m²

Ogłoszeniodawca: "

TM"

CONTENT Tomasz Maciejewski

Kontakt: Justyna Bodnar Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-03-03

Tytuł ogłoszenia: Biuro, gastro, magazyn, mieszkanie, inwestycja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 393860

Ulica: Tczewska

Pow. działki: 917.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 665.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 17

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Uwaga! Istnieje możliwość zakupu z najemcą lub bez. 15 000 zł netto, umowa długoterminowa. Tuż przy drodze krajowej nr 91, na niemal 10 arowej działce, znajduje się zadbany budynek o łącznej powierzchni 660 m kw. Budynek pełni częściowo funkcję mieszkalną, częściowo gastronomiczną, częściowo biurowo-magazynową. Tuż przy budynku znajduje się kilka miejsc parkingowych i wystarczająca przestrzeń na dostawy, posesja jest ogrodzona i zamykana bramą automatyczną z systemem Fazz. Przy ulicy również dużo miejsc parkingowych.

Prowadzony biznes w tym miejscu cieszy się znakomitą renomą, dzięki czemu nowy interes rozpocznie się w dobrej energii. Fakty techniczne: - budynek wzniesiono w 99 roku, dokończono w 2015,  a obecny właściciel w 2020 dokonał generalnego remontu wraz z wymianą instalacji i dostosował go do prowadzenia gastronomii,- nowoczesne wykończenie pozwala właścicielowi spać spokojnie, m.in wykończenie płytami ognioodpornymi, czujniki dymu połączone z systemem ochrony, system wentylacji na zamówienie ze sterownikami, zewnętrzne wyłączniki główne prądu,- dach pokryty jest dachówką betonową, bieżąco konserwowany i myty,- ogrzewanie gazem ze zbiornikiem 5000 l znajdującym się pod powierzchnią gruntu,- nieruchomość sprzedawana jest z widocznymi sprzętami, warto zatem zwrócić uwagę na wyposażenie (meble na wymiar ze stali nierdzewnej, zmywalnia z systemem odwróconej osmozy Meiko, piece Unox, chłodnie Rapa, młynek na odpady, kuchnia 6 palnikowa, taborety gazowe Stalgas),- piec dwufunkcyjny Viessmann ze zbiornikiem Galmet 500 l,- winda towarowa 300 kg.

Niebagatelnym jest również fakt wykończenia i kwestii estetycznej. W nieruchomości możemy zobaczyć wiele elementów ręcznie robionych w stylu industrialnym. Dla osób chcących prowadzić biznes gastronomiczny ważnym będzie również to, że wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia chłodnicze. Aktualne zagospodarowanie powierzchni:

PARTER:- dużo hol stanowiący główny ciąg komunikacyjny, - strefa socjalna z prysznicem toaletą, - strefa magazynowo biurowa z windą i osobnym przeszklonym wejściem, - pomieszczenie magazynowe z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz, - chłodnia, - zmywalnia, - kuchnia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz, - 2 x pomieszczenie gospodarcze/magazyn,

PIĘTRO:- pokój z łazienką, - mieszkanie (pokój, łazienka, pralnia, kuchnia),- otarta sala konferencyjna z balkonem, - duża sala z windą i osobnym wejściem z zewnątrz, - toaleta, - pomieszczenie gospodarcze.

Nad piętrem znajduje się duży strych, natomiast przy budynku postawiono garaż blaszany. Szczegóły i umówienie prezentacji dostępne po kontakcie telefonicznym. Właściciel zastrzega brak możliwości prezentacji bez uprzedzenia telefonicznego.

Justyna Bodnar575755616

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pszczółki (gm.)

Miejscowosc: Kolnik

Ulica: Tczewska(ref. A1541983241)