Dom, Kolnik, Pszczółki (gm.), 374 m²

Ogłoszeniodawca: NET Nieruchomości Katarzyna Krzemińska

Kontakt: Katarzyna Krzemińska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-11-29

Tytuł ogłoszenia: dom wolnostojący Różyny/

Kolnik

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 74

Ulica: Sosnowa

Pow. działki: 1286.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 374.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1286.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż energooszczędny dom zbudowany w technologii szkieletowej według projektu KLIMEK (lustrzane odbicie). Brak barier architektonicznych sprawia, że dom idealnie nadaje się zarówno dla ludzi młodych jak i starszych oraz niepełnosprawnych.

Powierzchnia mieszkalna - prawie 200 m2 zajmująca parter - składa się z 4 sypialni, salonu z możliwością postawienia kominka, aneksu kuchennego ze spiżarnią i jadalnią, łazienki, WC, pralni, kotłowni i przy wejściu głównym umeblowanego wiatrołapu. Dodatkowo 36m2 garaż dwustanowiskowy. Z salonu i z jednej z sypialni jest wyjście na wspólny południowo zachodni taras. Kuchnia umeblowana i wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalę i piekarnik. Część mieszkalna i garaż posiadają ogrzewanie podłogowe, instalację do centralnego odkurzacza, okna 3 szybowe z kontaktronami, na podłogach glazura i panele, czujniki ruchu, kamery zewnętrzne z powiadomieniem na telefon, internet, brama garażowa na pilota.

Dodatkowe wejście do budynku usytuowane w bocznej elewacji posiada przedsionek z którego można zrobić wejście do jednej z sypialni/gabinetu. Przedsionek może też spełniać rolę klatki schodowej na poddasze.

Poddasze 173m2 to otwarta przestrzeń z dwoma szczytowymi oknami i wyprowadzonymi wszystkimi mediami po połączeniu wewnętrznymi schodami może stanowić integralną, mieszkalną część budynku.

Średnie miesięczne koszty utrzymania budynku (ogrzewanie i podgrzanie wody) to kwota około 500 zł.

DANE TECHNICZNE:- woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej- 2 tarasy z impregnowanych desek tarasowych 45 mm- ściany zewnętrzne to szkielet drewniany wypełniony wełną mineralną 50, folia FOX, obity płytą GK od wewnętrznej, płytą OSB od zewnętrznej, docieplone styropianem 150mm- dach płyty OSB z gontem bitumicznym- podjazd do garażu i opaska wokół domu z kostki polbruk NAPOLI- brama wjazdowa przesuwana- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki, rekuperacji i pompy ciepła- dojazd do posesji drogą utwardzoną w której dodatkowo znajduje się światłowód orange- budynek w trakcie odbiorów, przygotowany do położenia tynku- ogród do własnej aranżacji

OKOLICA:- osiedle domów jednorodzinnych, w najbliższej okolicy jest przystanek autobusowy, sklep spożywczy, przedszkole, siłownia fitness- wszelkie udogodnienia włącznie z przystankiem SKM do Gdańska, sklepami sieciowymi, przychodniami zdrowia znajdują się w sąsiedniej miejscowości oddalonej zaledwie 2,5 km od budynku

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pszczółki (gm.)

Miejscowosc: Kolnik

Ulica: Sosnowa(ref. A1539790952)