Dom, Koło, Kolski, 98 m²

Ogłoszeniodawca: ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKAKontakt: mgr inż. Waldemar Świnka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-10-22

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem i atrakcyjną działką

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2038

Ulica: Leopolda Staffa

Pow. działki: 813.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.62 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknie położonego domu w miejscowości Koło o powierzchni użytkowej 97,62 m2. Dodatkowo piwnica o powierzchni około 40,00 m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wraz z przyległym garażem to idealna propozycja dla każdego, kto ceni sobie funkcjonalność i wygodę. Dom zyskał nowoczesny charakter, posiada przestronny salon oraz najnowsze standardy.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z kominkiem, który zapewni Państwu niesamowity relaks oraz wypoczynek. Z salonu rozpościera się widok na piękny ogród, w którym znajdują się liczne nasadzenia drzew, krzewów oraz roślin ozdobnych. Kuchnia to idealne miejsce na wspólne gotowanie lub przygotowywanie posiłków. Trzy pokoje, korytarz, salon, kuchnia, łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC z pralnią zagwarantują przestrzeń i wygodę dla każdego domownika. Budynek sprzedawany z całym umeblowaniem.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest posiadany przez nią garaż oraz piwnica. Ogrzewanie gazowe. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 813 m2, co daje przestrzeń do posiadania własnego ogrodu, którego nasadzenia dbają o zieloną przestrzeń wokół. Ogród posiada ogrodzenie częściowo z siatki i płyty betonowej. Brama metalowa.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Koła, w pobliżu ośrodków użyteczności publicznej tj. szkoła, sklepy spożywcze oraz obiektów rekreacyjno sportowych i parków które umożliwiają rozrywkę w wolnym czasie. Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej oraz centrum miasta sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna.

To idealna oferta dla rodzin, które szukają pięknej i funkcjonalnej przestrzeni, w której będą mogły cieszyć się swoim prywatnym kątem. Wszystko pod ręką - żłobek, przedszkole, szkoła, park. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Fundamenty żelbetowe. Budynek pobudowany w 2008 roku z pustaków Porotherm(mur 2 warstwowy), wewnątrz ocieplenie styropianem, elewacja pokryta tynkiem mineralnym, dach kryty dachówką ceramiczną, stropy żelbetowe. Więźba dachowa drewniana. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Okna PCV dwuszybowe. Parapety zewnętrzne metalowe - nierdzewne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Komin pokryty płytkami klinkierowymi. Ściany piwnic z bloczków betonowych ocieplone styropianem 5 cm. Na posadzce styropian 5 cm.

W pokojach na górze parkiet jesionowy i panele, ściany pokryte emulsją. W łazience terakota, glazura i wanna. Parapety wewnętrzne drewniane. W salonie kominek grawitacyjny, na podłodze deska barlinecka, na ścianach i suficie emulsja. W korytarzu emulsja. W kuchni płytki wzdłuż ciągu kuchennego, meble w zabudowie. W pralni glazura, terakota, emulsja. W piwnicy terakota i emulsja. Drzwi wewnętrzne Porta.

Ogrzewanie: CO gazowe. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience.

Uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja miejska, studnia głębinowa, automatyczne nawadnianie ogrodu

Działka ogrodzona częściowo siatką i płytą betonową. Brama metalowa przygotowana na automatyczne otwieranie. Działka w pełni zagospodarowana, nasadzenia krzewów, drzew, roślin ozdobnych oraz utwardzenie z kostki granitowej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kolski (pow.)

Miejscowosc: Koło

Ulica: Leopolda Staffa(ref. A1541411885)