Dom, Kołobrzeg, Kołobrzeski (pow.), 212 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Sandra Turska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Funkcjonalny dom z dużym ogrodem , Korzystno

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9918/3685/

ODSPow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 212.30 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Jeśli szukasz własnego kawałka świata i zależy Ci na dobrej lokalizacji oraz chcesz zamieszkać w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu proponuję zapoznać się z ofertą tej uroczej nieruchomości.

Wygodny dom dla 4-5 osobowej rodziny zlokalizowany jest z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość położona jest w miejscowości Korzystno, gdzie duże działki i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i przyjemność płynącą z prywatności i ciszy jakiej możemy tu zaznać.

Do centrum Kołobrzegu dojedziemy w niespełna 10 min. Dzięki tej odległości dysponujemy zarówno szybkim i dogodnym dojazdem do miasta, równocześnie korzystamy w pełni z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka z widokiem na zieleń i czyste powietrze.

Dom wybudowany został w 2007 roku i posiada powierzchnię całkowitą 212,30 m2. Na tą powierzchnię składają się część dzienna w postaci parteru oraz poddasze użytkowe oraz garaż.

Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny z poddaszem wybudowany w2007 r. na działce o powierzchni 1200 m2. Działka w całości ogrodzona, ogród przepięknie zagospodarowany - starannie pielęgnowany z licznymi atrakcyjnymi nasadzeniami, altaną oraz miejscem do grillowania.

Na najniższej kondygnacji budynku największym pomieszczeniem jest salon z kominkiem o pow. ok.30 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i pięknie zaaranżowany ogród. Salon połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią . Usytuowano tu również pomieszczenie gospodarcze, gabinet oraz dużą łazienkę z WC, do których przechodzimy przez przestronny hall. Zestawienie powierzchni PARTER:* salon -28 m2* kuchnia z jadalnią -12,94 m2* sień -4m2* pomieszczenie gospodarcze -10,3m2* łazienka -6,3 m2* gabinet -13,8 m2* hall -8,1 m2* schowek -2,9 m2

Dodatkową powierzchnię stanowi garaż o powierzchni - 32m2.

Na poddaszu zaaranżowano strefę sypialnianą. Znajdują się tu 3 pokoje oraz przestronna łazienka z wanną.

Zestawienie powierzchni PODDASZE UŻYTKOWE:* pokój 1 -16,39 m2* łazienka -12,3 m2* pokój 2 -16,59 m2* pokój 3 -12,5 m2* korytarz -14,6 m2

ŁĄCZNA powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 190,72 m2.

Istnieje również możliwość zaadaptowania strychu ( schody składane stropowe, wejście z korytarza).

Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym, o dobrym standardzie wykończenia, z dużym ogrodem, wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną. Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka.

Na koniec kilka rzeczy technicznych, które są dopełnieniem oferty:*dom konstrukcji tradycyjnej murowanej, zabudowa wolnostojąca*fundamenty - ławy z betonu żwirowego*dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką*elewacja-tynk mineralny*strop żelbetonowy monolityczny*ogrodzenie metalowe, słupki murowane z klinkieru, z bramą wjazdową oraz furtką*docieplenie- 10 cm styropian*ściany działowe i konstrukcyjne- murowane z bloczków z betonu komórkowego gr.24*wykończenie wewnętrzne: ściany- tynki gipsowe, farby emulsyjne i akrylowe, glazura, posadzki-panele, terakota, *stolarka okienna PCV*schody drewniane*drzwi zewnętrzne, wewnętrzne -drewniane*utwardzone podejście i podjazdy z polbruku*wystawa i nasłonecznienie- bardzo dobre*warunki gruntowe- dobre (niski poziom wód gruntowych)*dojazd- z drogi powiatowej Opłaty średniomiesięczne z ostatnich 12 m-cy: gaz (wraz z podgrzaniem wody) - ok.750 zł w okresie zimowym, a w okresie letnim ok 200 zł , prąd - to koszt ok 240 zł , woda zimna - 85 zł, śmieci - 140 zł.

Roczny podatek od nieruchomości to ok 660 zł.

Cały dom jest wyposażony i w większości umeblowany, dlatego wprowadzenie się do niego zależy wyłącznie od szybkości decyzji. W cenie pozostaje umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach z wyłączeniem pralki, suszarki, telewizorów, ekspresu do kawy i thermomixa, oraz mebli z pokoju chłopięcego.

Księga wieczysta – czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności.

Termin wydania: szybki-do uzgodnienia dokładnie z właścicielem.

Możliwość szybkiego zamieszkania , dogodna lokalizacja oraz ładnie zagospodarowana działka - to tylko niektóre zalety tej wspaniałej nieruchomości. Dom z pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na spokojnym miejscu połączonym z wygodą funkcjonowania i doskonałym dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam na prezentację

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:

Sandra Turskatel. 573 169 179s.turska@freedom-nieruchomosci.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina miejska: Kołobrzeg(ref. A1537114984)