Dom, Komorniki, Komorniki (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: Mi

House

Kontakt: Michał Smura Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Kameralny bliźniak z pięknym ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21

Ulica: Kwiatowa

Pow. działki: 360.00 m²

Powierzchnia balkonu: 5.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.50 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 15.00 m²

Powierzchnia ogródka: 201.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Kluczowe informacje:- Powierzchnia użytkowa: 89,50 m² - Cena: 984 500 PLN - Rok budowy: 2016, zamieszkany od końca 2019 r. - Lokalizacja: 15 minut dojazdu do Poznania, przystanek autobusowy (linia 701, 702) w odległości 5 minut spacerem - Typ nieruchomości: bliźniak - połówka domu wolnostojącego z ogrodem i podjazdem- Ogród 201 m2 + podjazd 25 m2

Rozkład pomieszczeń:- Salon z jadalnią- przestronny, jasny, z wyjściem na taras- 22,95m2- 2 sypialnie- główna z wyjściem na balkon i widokiem na ogród, druga sypialnia gościnna- 12 m2; 13,43 m2- Kuchnia- w pełnej zabudowie, wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, okap, filtr uzdatniania wody, z dużym oknem- 7,70 m2- Łazienka- z kabiną prysznicową, toaletką, pralką i szafkami zrobionymi na zamówienie- 6,33 m2- WC z umywalką- 1,62 m2- Wiatrołap z szafą w zabudowie- 2,69 m2- Komunikacja- korytarz i schody- 10,73 m2 + 12,05 m2- Poddasze nieużytkowe- w pełni ocieplone, z podłogą po której można chodzić, traktowane jako pomieszczenie gospodarcze do przechowywania

Dodatkowe atuty:- Tarasy: -

Główny taras (16 m²) z deski kompozytowej (2023 r.), wyjście z salonu -

Drugi taras w ogrodzie, z płyty cementowej, oświetlony z czterech stron- Ogród: -

Zadbany, wyposażony w system nawadniania, konserwowany przez ogrodnika -

Domek gospodarczy o wymiarach 3 m x 5 m -

Pojemniki na deszczówkę, co wpływa na niższe koszty zużycia wody- Podjazd- kostka brukowa z trzema stanowiskami na auta, możliwość budowy wiaty garażowej

Wyposażenie i instalacje:-

Piec gazowy dwufunkcyjny marki Immergas, serwisowany systematycznie. -

Ogrzewanie podłogowe (kuchnia i łazienka)-

Instalacja TV (góra i dół)-

Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach-

Instalacja alarmowa-

Kanalizacja miejska

Okolica:-

Transport- bliskość przystanku autobusowego (5 minut pieszo)-

Usługi: rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (

Netto, Biedronka, Żabka, apteki, kwiaciarnie, Auchan, Leroy Merlin, Castorama)-

Gastronomia: restauracje (

ALEKSANDRA, ARMANDO), pub irlandzki-

Edukacja i zdrowie: dwa ośrodki zdrowia, trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, gminny ośrodek kultury-

Bezpieczeństwo: posterunek policji, straż miejska-

Kościoły: dwa kościoły w bliskiej okolicy-

Rekreacja: trasy rowerowe, spacerowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego, liczne place zabaw i boiska

Komfort i niskie koszty utrzymania:

Dom jest zadbany, ciepły, z niskimi kosztami eksploatacyjnymi:gaz średnio ok 2,5 tys zł/rok- 2 os. (

Najwyższy rachunek 430 zł/m-c)woda ok 260 zł co drugi m-c podatek od nieruchomości 270 złśmieci 35 zł/os. dom bezczynszowy

Dodatkowym atutem jest cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających spokoju, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Cena nie obejmuje mebli ruchomych.

Cena: 984 500 PLNKupujący nie płaci prowizji !!!!

Pomagam w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Komorniki (gm.)

Miejscowosc: Komorniki

Ulica: Kwiatowa(ref. A1539462163)