Dom, Koniuszowa, Korzenna (gm.), 356 m²

Ogłoszeniodawca: Loft 4 Nieruchomości

Kontakt: Marcin Książek Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: POŁĄCZONA Z SALONEMTytuł ogłoszenia: Dom nieopodal Nowego Sącza.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 246/

LTN/

DS-645

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 356.40 m²

Długość działki: 35.00 m²

Szerokość działki: 34.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom w Koniuszowej, gmina Korzenna - idealne miejsce, które będziesz mógł nazwać swoim domem.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w trakcie budowy (stan surowy otwarty), położonego w malowniczej miejscowości. To urokliwe miejsce, w którym można zanurzyć się w atmosferze spokoju i ciszy, jednocześnie czerpiąc energię z piękna otaczającej przyrody, pozwalając sobie na relaks i odprężenie w harmonii z naturą.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 12,02 ar kształtem bardzo zbliżonej do kwadratu, o średnich wymiarach 32x34m. Teren jest praktycznie płaski, co znacząco ułatwia aranżację ogrodu, umożliwiając swobodne zaplanowanie i zrealizowanie różnych pomysłów na zagospodarowanie tej przestrzeni. Działka ta jest nie zadrzewiona, co gwarantuje stałe nasłonecznienie przez cały dzień. Dzięki temu ogród wokół domu będzie idealnie doświetlony, sprzyja to zarówno uprawie roślin, jak i organizacji przestrzeni wypoczynkowej. Można tu stworzyć słoneczny taras, idealny na letnie posiłki na świeżym powietrzu i odpoczynek w promieniach słońca. Stałe nasłonecznienie również zapewnia ciepło i przytulność wnętrz domu tworząc idealne warunki do życia przez cały rok. Dojazd do posesji zapewnia wygodna, asfaltowa droga gminna.

Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 239,88 m2 to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Dom jest niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne.

Rozkład Pomieszczeń:

Parter (140,72 m2):- Wiatrołap (5,55 m2): Praktyczne wejście do domu, które chroni przed wiatrem i chłodem.- Garaż (36,22 m2): W bryle budynku, z miejscem na dwa samochody. Bezpośrednie wejście do kotłowni oraz części mieszkalnej.- Kotłownia (7,58 m2): Funkcjonalne pomieszczenie techniczne.- Łazienka (3,95 m2): Idealna dla gości.- Pokój (16,34 m2): Może pełnić funkcję biura lub sypialni dla gości, z wyjściem na taras.- Salon z jadalnią (43,72 m2): Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras i zejściem do ogrodu.- Kuchnia (9,43 m2): Otwarta, narożna, z wejściem do praktycznej spiżarni (2,12 m2).- Komunikacja i schody (15,81 m2): Przemyślane i wygodne rozwiązanie łączące parter z poddaszem.

Poddasze użytkowe (99,16 m2):- Komunikacja i schody (13,72 m2): Przestronne i dobrze oświetlone.- 4 sypialnie: Każda z własną garderobą, trzy z nich posiadają klasyczne balkony. Największa sypialnia ma indywidualną łazienkę (6,03 m2), druga łazienka (2,16 m2) do dyspozycji pozostałych domowników.- Garderoby: Przemyślane przestrzenie o powierzchniach 1,56 m2, 1,8 m2, 1,99 m2 i 2,54 m2, które pomogą utrzymać porządek.

Nieruchomość jest już wyposażona w przyłącze prądu. Wodociąg gminny i kanalizacja jest w trakcie realizacji. Gaz znajduje się w bliskiej odległości od domu, co daje możliwość łatwego podłączenia i korzystania z tego źródła energii w przyszłości. W cenie domu uwzględniono również zakupioną, lecz jeszcze nie położoną dachówkę ceramiczną.

W sąsiedztwie znajdują się nowo powstałe domy w zabudowie rodzinnej, tworząc przyjazną enklawę zachęcającą do zamieszkania. Okoliczne tereny widokowe rozciągające się na pobliskie pagórki oferują niezwykłe możliwości relaksu i wyciszenia po dniu pełnym pracy. Krajobraz, pełen naturalnego piękna, sprzyja spacerom i chwili wytchnienia na łonie przyrody. Można tu cieszyć się malowniczymi zachodami słońca, które dodają uroku każdemu wieczorowi, oraz podziwiać zmieniające się wraz z porami roku barwy okolicy.

Lokalizacja domu zapewnia dostęp do licznych udogodnień, które ułatwią codzienne życie i zwiększą komfort mieszkańców. W odległości zaledwie 1,3 km znajduje się Zespół Szkół w Koniuszowej, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Niewiele dalej, bo 1,1 km od domu, mieści się Zespół Szkół w Mogilnie, oferujący również szeroką gamę edukacyjnych możliwości. Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w pobliskim sklepie spożywczym, który znajduje się w odległości 2 km od domu. Dodatkowym atutem jest bliskość większego miasta - Nowego Sącza, do którego dojazd zajmuje zaledwie kilka minut. Ten dom to doskonała inwestycja dla osób szukających spokoju w malowniczym otoczeniu gór, a jednocześnie ceniących bliskość miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości

Marcin Książektel. 509 422 094

Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie!::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowosądecki (pow.)

Gmina wiejska: Korzenna (gm.)

Miejscowosc: Koniuszowa(ref. A1539107770)