Dom, Konstancin-

Jeziorna, 240 m²

Ogłoszeniodawca: TJM Nieruchomości

Kontakt: Justyna Tymińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Willa Moja, 2 domy, działka 3296m2, strefa A!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 909/2072/

ODSUlica: Henryka Sienkiewicza

Pow. działki: 3296.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1901

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedwojenna „

Willa Moja” kameralna, unikatowa z charakterem i klimatem w najlepszej lokalizacji Konstancina Jeziorny w strefie A oraz drugi dom i dwa garaże.

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość dla konesera – Willa Moja.

To niecodzienna okazja bo na jednej działce znajdują się dwa domy, a jeden z nich to przedwojenna willa, wybudowana w 1901 roku, z klimatem i historią. Willa jest kameralna w najlepszej lokalizacji, przy głównej alei w Konstancina, którą można dojść bezpośrednio do parku.

To budynek w stylu eklektycznym, którego najbardziej charakterystycznym elementem jest wieża zwieńczona pseudokrenelażem.

Willa położona jest na dużej działce o powierzchni 3296 m2 w strefie A Konstancina-

Jeziorny przy ul. Sienkiewicza 9, ma powierzchnię 132 m2. Na działce znajduje się też drugi budynek, również przedwojenny o powierzchni 107 m2. Willa została wybudowana dla warszawskiego aptekarza Karola Nowodworskiego. W latach ’20 mieszkał tam senator II RP Zygmunt Laurysiewicz, bywał tutaj Józef Pankiewicz a ponoć i Henryk Sienkiewicz.

Willa sąsiaduje z innymi historycznymi budynkami oraz zielonym skwerem Mariana Weissa, do Parku Zdrojowego jest 200 m. Klimatyczny ogród porośnięty jest starodrzewem.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie 11

Uz/

MNp/

MN czyli terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową zdrowia i opieki zdrowotnej, pomocy społecznej, pensjonatowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Willa bez zmian konstrukcyjnych, mogłaby zostać zaadoptowana na cele sanatoryjne, salonu urody, klinikę czy inne z szeregiem dużych, przestronnych gabinetów zabiegowych oraz klimatyczną recepcją. Dom posiada dwa niezależne mieszkania, w których mogą znaleźć zakwaterowanie pracownicy, albo można tam zrobić budynek administracyjny lub wynajem krótkoterminowy wakacyjny. Można tam tez urządzić dodatkowe pokoje zabiegowe i małą kawiarnię z miejscami do siedzenia na werandzie.

Wille można również podzielić na dwa niezależne apartamenty z klatką schodową.

Na parterze willi znajdują się: - salon z otwartą kuchnią (41 m2) i wyjściem na werandę (10m2)- sypialnia (18m2) z łazienką (3 m2)- sypialnia (15 m2)- łazienka (5,5m2)

Na piętrze willi znajdują się:- sypialnia (18 m2)- łazienka (5 m2)- sypialnia (17 m2)- taras (35 m2)- wieża z przeszkloną pracownią (4m2)

Willa jest podpiwniczona

Na parterze domku znajdują się:- salon ( 22 m2) z wyjściem na przeszkloną werandę (21 m2)- pokój (25 m2)- pokój (7 m2)- WC (1 m2)- łazienka (2,5 m2)

Na piętrze domku znajdują się:- 2 sypialnie (15 m2 i 10 m2)- łazienka (3 m2)

Domek jest podpiwniczony

W willi i w domu jest ogrzewanie gazowe i wszystkie media.

Willa przeszła generalny remont dachu, wymianę okien i instalacji.

Posiadłość jest wpisana do gminnego rejestru zabytków

Polecam te wyjątkową nieruchomość!

Kupujący nie płaci prowizji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TJM Nieruchomości

Justyna Tymińskatel. 728-598-687justyna.tyminska@tjmnieruchomosci.eu www.tjmnieruchomosci.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Konstancin-

Jeziorna (gm.)

Miejscowosc: Konstancin-

Jeziorna

Ulica: Henryka Sienkiewicza(ref. A1539670451)