Opis i cechy

Dom, Konstantynów Łódzki, 137 m²

Ogłoszeniodawca: 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Kontakt: Bożena Wachowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Typ kuchni: Oddzielna

Stan nieruchomości: Deweloperski

Tytuł ogłoszenia: Dom z 4 sypialniami - bliskie okolice Łodzi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: O-16579

Pow. działki: 599.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 137.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniabalkon

Doskonała ALTERNATYWA dla osób szukających domu do którego dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA:

Bardzo bliskie okolice Łodzi - Konstantynów Łódzki okolice ul. Spółdzielczej.

Ta oferta tylko u Nas!

Dom położony tylko 4 km od Retkini (

Łódź).

Oferujemy do sprzedaży komfortowy i przytulny dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) o powierzchni użytkowej 136,89 m2 wraz z garażem, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - w cenie 900 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 599,50 m2.

Bożena Wachowicztel. 511*488*139, 662*090*777

W ofercie sprzedażowej posiadamy cały dom- PRZY ZAKUPIE DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU DODATKOWY RABAT.

Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania I kwartał 2025r.

POMIESZCZENIA:

Na parterze o powierzchni 77,12 m2 znajduje się:- przestronny salon z jadalnią 30,47 m2, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia- kuchnia: 6,63 m2- pomieszczenie gospodarcze: 5,32 m2- toaleta: 2,42 m2- wiatrołap: 9,03 m2- schody: 3,53 m2- garaż: 19,72 m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej 59,77 m2 znajduje się:- sypialnia nr 1: 12,42 m2- sypialnia nr 2: 11,28 m2- sypialnia nr 3: 11,20 m2- sypialnia nr 4: 8,86- łazienka: 6,52 m2- pomieszczenie gospodarcze: 2,45 m2- przedpokój: 7,04 m2

Położenie budynku: od frontu znajduje się wejście do domu oraz wysunięty taras nad garażem, a od strony ogrodu zadaszony taras.

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.

W galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń.

INFORMACJE TECHNICZNE:1. MATERIAŁY KONSTRUKCYJNE:

Więźba dachowa:- drewno konstrukcyjne klasy C24, zabezpieczone środkiem FOBOS- łączniki ciesielskie i wiatrownice systemowe np. firmy SIMPSON- kotwy mechaniczne do drewna klasy. 8.8

Elementy żelbetowe:- beton klasy C25/30 w elementach konstrukcyjnych- beton klasy C8/10 jako beton podkładowy- stal zbrojeniowa klasy A-

IIIN- otulina fundamentów - boczna 30 mm, dolna 50mm- otulina elementów nadziemia 30mm

Elementy murowe:- pustaki ceramiczne POROTHERM P+

W gr. 25 cm dla ścian nośnych (fb=15,0 MPa) na zaprawie M10- bloczki betonowe kl. 15 MPa dla ścian fundamentowych2. ELEMENTY BUDOWLANE- Instalacje: wyposażenie w instalację wodociągową z projektowanej studni głębinowej, kanalizacyjną do szamba, elektryczną z projekt. przyłącza, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła. Komin dymowy systemowy np. Schiedel Rondo Plus.- Wentylacja: wentylacja mechaniczna. W garażu i pom. technicznym wentylacja grawitacyjna, otwór nawiewny w dolnej części ściany zewnętrznej garażu. Dopływ powietrzna pod posadzką dla kominka w salonie. Wentylacja do okapu w kuchni.- Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe wykonane z betonu C25/30 W8 o przekrojach 40x60, głębokość posadowienia: minimum -1,32 m poniżej poziomu posadzki parteru. Poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na rzędnej 172,08m n.p.m.- Ściany fundamentowe: o gr. 24 cm z bloczków betonowych klasy 15

MPa na zaprawie cementowej klasy M10 lub z betonu towarowego C16/20. Na ławach, stopach i ścianach fundamentowych izolacja przeciwwilgociowa (dwie warstwy papyasfaltowej na lepiku). Ściana fundamentowa na całym obwodzie ocieplona twardym styropianem gr. 10cm.- Ściany zewnętrzne: gr. 45 cm (25cm+20cm), dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+

W, ocieplone zostaną warstwą 20 cm styropianu + tynk mineralny.- Wysokość budynku: 9.08 m.- Tynki i okładziny: Zewnętrzne - tradycyjne cementowo- wapienne pomalowanie. Tynki wewnętrzne- sufitów- płyty kartonowo gipsowe gr. 1,25 mocowane do aluminiowego stelaża. Tynki ścian tradycyjne – cementowo wapienne III kat.- Posadzka: pokoje – panele drewniane, a hall, kuchnia i sanitariaty – płytki terakota. Posadzki na gruncie ocieplone styropianem gr. 15 cm. Ostateczny dobór materiałów wykończeniowych należy do decyzji inwestora.- Nadproża okienne i drzwiowe: nadproża prefabrykowane typu L-19 lub żelbetowe monolityczne z betonu C25/30 wykonane zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi.- Belki żelbetowe: żelbetowe monolityczne z betonu C25/30.- Wieńce: wieńce żelbetowe z betonu C25/30, zbrojone prętami podłużnymi #12 i strzemionami ze stali A-

IIIN. Wieńce o wymiarach: 25x25, 25x15.-

Trzpienie i słupy żelbetowe: monolityczne żelbetowe, z betonu klasy C25/30, zbrojone podłużnie i poprzecznie strzemionami stalą A-

IIIN.- Dach: drewno konstrukcyjne C24 więźba tradycyjna, dach dwuspadowy o nachyleniu 35st. z lukarnami płaskimi o spadku 2st., wiązar jętkowy oparty na 4 ścianach stolcowych. Ściany boczne lukarny wykonane jako drewniane.- Obróbki bl: rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej grubości 0,55 mm, dostosowane kolorem do pokrycia dachu.- Izolacje przeciwwilgociowe: izolacja pozioma to 2 x papa asfaltowa na lepiku ułożona na ławach i ścianach fundamentowych na wys. 5 cm nad terenem lub folia izolacyjna.

Izolacja pozioma nieprzerwana na całej długości i przy zastosowaniu ocieplenia ze styropianu. Izolacja pionowa todwukrotna warstwa Dysperbitu na bocznej powierzchni ław i ścian fundamentowych do wysokości izolacji poziomej.

Media: prąd, pompa ciepła, studnia głębinowa, szambo.

OKOLICA:

W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne:- supermarket Kaufland (1 km), sklep dla majsterkowiczów Bricomarché (1,1 km)- myjni samochodowa (1,2 km), warsztat samochodowy (1,3 km)- Przedszkole dwujęzyczne w Łodzi (2,7 km), Przedszkole Miejskie nr 174 w Łodzi (3,5 km), Przedszkole Miejskie nr 236 w Łodzi (3,7 km)- Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Łódzkim (1 km), Szkoła Podstawowa nr 6 w Łodzi (3,6 km), Szkoła Podstawowa nr 44 w Łodzi (4 km).- Liceum Ogólnokształcące XXXIII w Łodzi (3,6 km)

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi:- przystanek tramwajowy i autobusowy: 43, N9 (1 km).

Wypoczywać i aktywnie spędzać czasu umożliwia duży las, Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Bożena Wachowicztel. 511*488*139, 662*090*777email: bozena.wachowicz@4alternatywy.com

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Pabianicki (pow.)

Gmina miejska: Konstantynów Łódzki

Miejscowosc: Konstantynów Łódzki(ref. A1539224341)

Cena za m² 6569 zł
Rynek pierwotny
Rok budowy 2024
Powierzchnia działki 599 m²
Media prąd
Liczba pokoi 5
Typ kuchni osobna
Forma własności własność
Powierzchnia mieszkalna 137 m²
Powierzchnia użytkowa 137 m²
Dodatkowa powierzchnia balkon, ogród, taras
Rodzaj zabudowy inny
Liczba pięter budynku 1
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 3364eeeb-a75e-4f21-9766-2a1ed7a83bbc

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1030)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(462)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(186)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(158)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(104)
Domy na sprzedaż Kielce  
(91)
Domy na sprzedaż Opole  
(91)
Domy na sprzedaż Lublin  
(87)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(71)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(69)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(64)
Domy na sprzedaż Stargard  
(60)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(53)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(50)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(49)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(49)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(44)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(43)
Domy na sprzedaż Myszków  
(40)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(40)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(37)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(31)
Domy na sprzedaż Siemonia  
(29)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(29)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(28)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(26)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(26)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(25)
Domy na sprzedaż Będzin  
(25)
Domy na sprzedaż Ełk  
(24)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(22)
Domy na sprzedaż Głosków  
(22)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(21)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(21)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(20)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(20)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(20)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(19)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(19)
Domy na sprzedaż Wołów  
(19)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(19)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(18)
Domy na sprzedaż Łeba  
(18)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(18)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(17)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(17)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(17)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(17)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(17)
Domy na sprzedaż Nadolice Małe  
(16)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(16)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(16)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(16)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(16)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(15)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(15)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(15)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(15)
Domy na sprzedaż Śrem  
(14)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(14)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(14)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(14)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(13)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(13)
Domy na sprzedaż Łazy  
(13)
Domy na sprzedaż Koźmice Wielkie  
(13)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(12)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(12)
Domy na sprzedaż Zamość  
(12)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(12)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(12)
Domy na sprzedaż Kamień  
(12)
Domy na sprzedaż Libertów  
(11)
Domy na sprzedaż Zambrów  
(11)
Domy na sprzedaż Żernica  
(11)
Domy na sprzedaż Strażów  
(10)
Domy na sprzedaż Konikowo  
(10)
Domy na sprzedaż Kolbudy  
(10)
Domy na sprzedaż Bosutów  
(10)
Domy na sprzedaż Ciele  
(10)
Domy na sprzedaż Zawada  
(10)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(10)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(10)
Domy na sprzedaż Słupca  
(9)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(9)
Domy na sprzedaż Nowe Faszczyce  
(9)
Domy na sprzedaż Orle  
(9)
Domy na sprzedaż Chełmiec  
(9)
Domy na sprzedaż Chodzież  
(9)
Domy na sprzedaż Wadowice  
(9)
Domy na sprzedaż Kłodzko  
(9)
Domy na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(9)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(8)
Domy na sprzedaż Dobroszyce  
(8)
Domy na sprzedaż Puławy  
(8)
Domy na sprzedaż Kobierzyce  
(8)