Dom, Kopki, Wiązowna, Otwocki, 250 m²

Ogłoszeniodawca: Dorota Tyzo Nieruchomosci

Kontakt: Dorota Tyzo Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: stan przeddeweloperski, piękne miejsce, 7 pokoi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2517

Ulica: Nad Świdrem

Pow. działki: 1400.00 m²

Powierzchnia balkonu: 7.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Wysokość wnętrza: 285 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia ogródka: 600.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Duży, jasny, przestronny, nowoczesny klasycznie dom.

Sprzedawany jest dom w stanie prawie deweloperskim.

Budowany dla rodziny z kilkoma dziećmi.

Z powodów osobistych dom musi zostać sprzedany.

To co do tej pory zostało zrobione jest zrobione bardzo porządnie, na tym etapie budowy dokłądnie to widać.

Dom jest na etapie stanu surowego z wstawionymi oknami i drzwiami oraz z rozprowadzeniem mediów.

Jest posadowiony na urokliwej działce.

Rzuty domu są dołączone.

Na poziomie 0 znajdują się:+garaż+hol+pokój z łasienką i miejscem przystosowanym na aneks kuchenny=kawalerka+2 sypialnie+łasienka z wc+bardzo duża przestrzeń salonu z kominiem oraz+kuchnia - połączona z salonem, może zostać zamknięta

Poziom +1na tym etapie cała góra jest otwarta, bez ścianek działowych, do własnej aranżacji.

Na pozimie +1 znajduje się ładny taras górny skierowany w stronę ogrodu.

Bardzo polecam,

Wybrane dane techniczne:

Izolacja folią PE przed betonowaniem płyty chudego betonu

Betonowanie płyty chudego betonu klasa B15, 10–12 cm

Izolacja pozioma ścian pod pierwszą warstwę ściany konstrukcyjnej folia PCVŚciany konstrukcyjne z gazobetonu 24 cm PP 500/600 na zaprawie klejowej

Wyburzenie ścianek i części stropu według projektu

Rozbiórki / przeróbka starych nadproży, szalowanie, zbrojenie, betonowanie nowych

Szalowanie i zbrojenie słupów konstrukcyjnych żelbetowych

Szalowanie stropu parteru szalunkiem systemowym

Zbrojenie stropu parter wraz z kotwieniem w wieniec

Szalowanie odstawki stropu

Betonowanie stropu parter beton klasa B25

Szalowanie schodów parter – piętro

Zbrojenie schodów parter – piętro

Betonowanie schodów klasa B25

Ściany konstrukcyjne z gazobetonu 24 cm PP 500/600 na zaprawie klejowej lub pianoklej

Szalowanie, zbrojenie, betonowanie nadproży

Szalowanie stropu piętra szalunkiem systemowym

Zbrojenie stropu piętra

Szalowanie obstawki stropu piętra

Betonowanie stropu piętra beton klasa B25

Osadzenie śrub kotwiących murłatę

Rozbiórka i murowanie nowego komina + podniesienie starego

Montaż więźby dachowej wraz z konstrukcją stropu drewnianego, ułożenie folii/membrany paroizolacyjnej

Łączenie i montaż pokrycia dachowego z blachy, obróbki blacharskie, obróbka kominów, orynnowanie, montaż kominków wentylacyjnych, montaż okien dachowych i świetlików. Izolacja pozioma ścian działowych na parterze folia PCVMurowanie ścian działowych parteru z gazobetonu 11,5 cm wraz z nadprożami

Rozprowadzenie elektryki na parterze z wyciągnięciem kabli na pietro

Instalacja elektryczna – trasy kablowe, punkty 230

V i 400

V, peszle do rozdzielni

Przyłącze elektryczne ze skrzynki do budynku

Montaż tablicy głównej z zabezpieczeniami Shneidera

Okablowanie do kamer wewnętrznych i zewnętrznych

Instalacja alarmowa

Instalacje teletechniczne i internetowe

Wyciągnięcie peszli na zewnątrze pod oświetlenie, przydomową oczyszczalnie i videofon. Montaż Hydroizozlacj poziomej pod styropian papa plus foliadodatkowe zabezpieczenie hydroizolacyjne ścian przez iniekcje. Montaż izolacji podłogowej styropianem, folia pod ogrzewanie, dylatacje

Instalacja ogrzewania podłogowego parter + rozdzielacze + pion na piętro

Instalacja hydrauliczno-kanalizacyjna parter (

PEX - rozciągnięcie całych pętli do rozdzielaczy bez łączenia trójnikami, cyrkulacja wody, instalacji rur wysokowęglowych pod kominek z paszczem wodnym)

Posadzki anhydrytowe parter + garaż

Hydroizolacja tarasów

Właściciel i ja jesteśmy do dyspozycji dla klientów potencjalnie zainteresowanych jeżeli chodzi o szczegółowe omówienie obecnego stanu domu. Do obejrzenia są także wszystkie dokumenty.https://youtu.be/8

ILi

JAKz

Tog filmik z drona

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Kopki

Ulica: Nad Świdrem(ref. A1542987629)