Dom, Kórnik, Poznański, 67 m²

Ogłoszeniodawca: BM NIERUCHOMOŚCI. COM MACIEJ JAKUBOWSKIKontakt: Maciej Jakubowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowe Domy w SPOKOJNEJ okolicy ! 67,2m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 67

Pow. działki: 70.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 67.20 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 3.60 m²

Powierzchnia ogródka: 70.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (na ulicy)!! BEZ PROWIZJI !! !! BEZ PCC !!

Prezentujemy wyjątkowy dom w Radzewie . Nieruchomość w zabudowie czterolokalowej, położona w malowniczej okolicy, tuż u podnóża lasu, w niewielkiej odległości od rzeki Warty i urokliwego miasta Kórnik. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz wygodny dojazd do większego miasta, jakim jest Poznań. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2km od rzeki, co stwarza doskonałe warunki do relaksu i rekreacji. Kórnik, znany z pięknych widoków, zabytków oraz rozwoju lokalnej infrastruktury, zapewnia wszystkie niezbędne usługi, a bliskość Poznania (zaledwie 25 minut jazdy samochodem) umożliwia wygodny dostęp do miejskich atrakcji oraz instytucji. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane, które gwarantują trwałość i energooszczędność. Stylowe elewacje harmonizują z otaczającą przyrodą, a duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną i zachęcającą atmosferę. Każdy lokal został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. W skład mieszkań wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, duże sypialnie oraz dwie łazienki . W budynku przewidziano także przestrzeń na kąciki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zarówno lokalizacja, jak i sam budynek sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Możliwość spacerów po lesie, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów wodnych nad rzeką, to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz tereny rekreacyjne, idealne na pikniki czy weekendowe wycieczki. Jeśli marzysz o życiu w miejscu, które łączy spokój przyrody z bliskością miasta, ten dom w zabudowie czterolokalowej może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie i Twojej rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : PARTER :

Wiatrołap - 4.47m2

Łazienka – 2,90m2

Holl – 2,66m2

Salon z aneksem kuchennym – 21,62m2

Klatka schodowa – 4,60m2 PIĘTRO :

Komunikacja - 4,77m2

Sypialnia 1 - 8,69m2

Sypialnia 2 – 10,63m2

Łazienka – 6,54m2 STANDARD WYKOŃCZENIA :· · Ławy fundamentowe żelbetowe · · Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 · · Izolacje przeciwiwilgociowe i cieplne · · Ściany zewnętrzne o podwyższonej termoizolacyjności z betonu komórkowego ocieplone styropianem grubości aż 20cm · · Schody żelbetowe · · Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjności grubości 70mm · · Tynki gipsowe maszynowe· · Posadzki cementowe zacieranie mechanicznie · · Okna i drzwi balkonowe plastikowe 3-szybowe z wywietrznikami wentylacyjnymi · · Skrzynki i prowadnice na rolety zewnętrzne w standardzie – montaż rolet za dopłatą · · Konstrukcja dachu z drewna suchego struganego klasy C24 · · Pokrycie dachu – Blachodachówka w kolorze antracyt · · Ocieplenie dachu wełną mineralną min. 25cm · · Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150m · · 2 Miejsca postojowe na mieszkanie w cenie – pokryte betonowymi płytami ażurowymi · · Chodnik – dojście do domu wyłożone kostką brukową lub nawierzchnia betonowa · · Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – elektryczne z kotła elektrycznego lub maty grzejne elektryczne z termostatami w pomieszczeniach · · Instalacje elektryczne z wyjściem na fotowoltaikę · · Łazienka: odpływy pod toaletę ,ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod prysznic, odpływ pod prysznic · · Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience + dodatkowo w kuchni do okapu nad indukcją · · Szambo min 7 m2 · · Brak skosów na piętrze · · Taras wyłożony kostką betonową lub nawierzchnia betonowa BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)(ref. A1539332354)