Dom, Kościan, Kościański, 106 m²

Ogłoszeniodawca: Park Home

Kontakt: Agnieszka Rączkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-09-08

Tytuł ogłoszenia: Świetny dom !! Fotowoltaika + pompa ciepła

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 838815

Pow. działki: 303.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 106.11 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiam Państwu świetną ofertę domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Nowych Oborzyskach (gmina Kościan) przy ul. Pszennej

Dom gotowy na już !!

Zainstalowana FOTOWOLTAIKA oraz POMPA CIEPŁA !!!

Pozostał ostatni lokal - lewa strona !!

Budowa zakończona. Pełna dokumentacja gotowa !!

Możliwość przystąpienia od razu pod akt notarialny !!

Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej ponad: 106 m² usytuowanego na działce o powierzchni ok. 300 m²

Świetna lokalizacja w części nowo powstających nowoczesnych domów.

Idealna dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.

Bliski dojazd do Kościana i węzła S5 Kościan !!

Nowe Oborzyska to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Kościana, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość stacji PKP Oborzyska Stare umożliwia szybkie połączenia kolejowe, a dogodny dojazd do drogi ekspresowej S5 pozwala na sprawną komunikację z Poznaniem i Lesznem. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła oraz tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń !!

PARTER: 54,21 m²- wiatrołap 5,00 m²- pom. gospodarcze 23,29 m²- WC 1,89 m²- kuchnia 8,23 m²- pokój dzienny z klatką schodową 35,80 m²- taras 13,32 m²

PIĘTRO: 51,90 m²- korytarz 8,83 m²- pokój 8,64 m²- pokój 10,87 m²- łazienka 6,67 m²- sypialnia 13,30 m²- garderoba 3,59 m²

Wysoki standard deweloperski.

Zamontowane panele fotowoltaiczne + pompa ciepła  !!

Instalacje elektryczne:- wszystkie rolety elektryczne- kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej

Instalacja grzewcza:- ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro- pompa ciepła !!- panele fotowoltaiczne

Elewacja:- styropian grubość 20 cm- tynk silikonowy

Dach:- dachówka ceramiczna Röben- konstrukcja drewniana, ocieplenie płytą PIR o grubości 14 cm oraz wełną mineralną o grubości 10cm- zamontowany wyłaz schodowy na strych- podłoga na strychu wyłożona deską !!

Okna i drzwi zewnętrzne:- trzy-szybowe, 6-cio komorowe, kolor dwustronny !!- wszystkie rolety elektryczne- drzwi antywłamaniowe

Kostka brukowa:- chodnik z kostki do wejścia- taras

Przyłącza:- Energetyczne- Wodne- Zbiornik bezodpływowy 10 m3 (od kwietnia 2026 realizacja sieci kanalizacyjnej !!)

Ponadto:- ściany nośne 25 cm cegła ceramiczna- ściany działowe - beton komórkowy- ściana między lokalowa - 2 x 25 cm plus dylatacja (hałas z sąsiedniego lokalu eliminowany niemalże do zera) !!!- ściany wyszpachlowane i wyszlifowane- strop Teriva- schody betonowe- zamontowana instalacja fotowoltaiczna !!- działka ogrodzona (z wyjątkiem frontu)- budowa zakończona, budynek oddany do użytkowania

Kupujący zwolniony z podatku PCC !!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kościański (pow.)

Miejscowosc: Kościan(ref. A1541187502)